동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위청약 140세대 입지환경 분석 및 모집공고 정리!
안녕하세요. 트리플세븐입니다.
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위청약이
다음주 예정되어 있습니다. 관련해서 입지환경과 더불어
모집공고까지 알아보겠습니다.
자세한 내용 함께 보시죠.
동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위청약 정보 정리
사업개요입니다.
[사업개요]
사업명 : 화성동탄2지구 A57-2BL 공동주택 신축공사
위치 : 경기도 화성시 화성동탄 2지구 A57-2BL 일원
대지면적 : 51,558㎡
건축면적 : 8,082.1285㎡
연면적 : 112,814.6493㎡
건폐율 및 용적률 : 15.68% / 138.55%
규모 : 아파트 지하3층 - 지상 최고 20층 10개동
세대수 : 총 662세대
홈페이지 : http://xn--7-9y5er5c06j8cr02blwq4a740gq5nvkm1qb4xo.com/home/
입지환경입니다.
|교통입지
1) 철도교통
SRT 동탄역 : 직선거리 5.1km
수도권광역급행철도 GTX-A : 직선거리 5.1km
※ 반경 1km 내 철도교통 0개소 존재.
※ 동탄도시철도 1,2호선 및 동탄인덕원선 간접 호재 잔존.
2) 도로교통
용구대로 : 직선거리 1.7km
경부고속도로 : 직선거리 4.2km
수도권제2순환고속도로 : 직선거리 4.2km
|생활입지
1) 생활
이마트 트레이더스 : 직선거리 4.7km
롯데백화점 : 직선거리 5.0km
2) 자연세권
신동호수공원 : 직선거리 826m
왕배산3호공원, 신라천수변공원(가칭) : 직선거리 902m
왕배산체육공원 : 직선거리 1.8km
3) 관공서 및 병원
동탄9동 행정복지센터 : 직선거리 895m
동탄일반산업단지 : 직선거리 4.9km
|학권입지
반경 1km 내 학교
ㅇ 초등학교 : 1개소 예정
ㅇ 중학교 : 1개소 예정
ㅇ 고등학교 : 1개소 예정
단지 메인방향 : 남향메인, 남동 및 남서방향으로 세대 나눠져 있음.
※ 일부 작은방의 경우 북향 계열 유지하겠으며, 가구배치 등 조절 필요
동간간격 : 양호
아파트 규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 20층 10개동, 총 662세대로
이뤄져 있음.
평면도입니다. 금번도 무순위청약은 전용면적 74㎡, 84㎡으로 구성되어
있습니다. 관련해서 자세한 평형정보는 아래를 참고하시기 바랍니다.
|전용면적 74㎡ 상세 정보
74 : 판상형구조. 방 3곳 및 알파룸, 거실과 주방, 팬트리 1곳, 욕실 2곳으로 구성.
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재.
※ 유상옵션, 변경사항은 위 이미지 참고.
|전용면적 84㎡ 상세 정보
84A : 판상형구조. 방 3곳 및 알파룸, 거실과 주방, 팬트리 1곳, 욕실 2곳으로 구성.
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재.
※ 유상옵션, 변경사항은 위 이미지 참고.
84B : 판상형구조. 방 3곳 및 알파룸, 거실과 주방, 팬트리 1곳, 욕실 2곳으로 구성.
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재.
※ 유상옵션, 변경사항은 위 이미지 참고.
[무순위청약 입주자모집공고문]
입주자모집공고문을 보도록 하겠습니다.
[규제사항]
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역
분양가상한제 적용 민영주택
재당첨제한 기간 : 10년
※ 당첨자 선정 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는
주택의 1순위 청약접수가 제한될 수 있음.
[추가 규제사항 요약]
재당첨제한 : 10년
전매제한 : 3년
거주의무기간 : 5년
[공급내역]
공급위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구(A57-2BL)
공급규모 : 아파트 지하3층~지상12~20층 10개동 총 662세대 중 잔여물량 140세대
공급규모 세부 : 무순위청약 140세대
입주 예정일 : 26년 07월 예정
공급평형 : 전용면적 74㎡, 84㎡ (민영주택)
[공급금액] : 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
74 : 4.70억 - 5.03억
84A : 5.17억 - 5.53억
84B : 5.21억 - 5.58억
평형별 발코니 확장금액은 위 이미지를 참고하시기 바랍니다.
기타 추가선택 품목의 경우 위 이미지를 참고하시기 바랍니다.
[신청자격]
입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자
[만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]
※ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청 가능
[청약신청제한]
1) 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
2) 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
3) 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
4) 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
예비입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 금회 공급 세대수의 900%까지
무작위 추첨으로 예비입주자를 선정합니다.
[청약 상세 일정]
무순위 사후접수 : 12월 11일(월)
당첨자발표 : 12월 14일(목)
계약체결 : 12월 16일(토) - 1일간
해당 청약은 청약홈 홈페이지에서 신청 및 결과 확인이 가능합니다.
청약홈 : https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
지금까지, 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 무순위청약에 대해
알아봤습니다. 어떠셨나요?
인근 유사입지 아파트 정보는 아래와 같습니다.
e편한세상 동탄 파크아너스 A56BL : 24년 12월 입주 예정
38평형 분양가 : 6.12억
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 : 26년 2월 입주 예정
33평형 분양가 : 4.91억
무순위청약 140세대. 전체 세대 662세대 중에 꽤 많은 세대가 나왔습니다.
동탄2신도시 내 입지적으로 보았을 때 신동쪽은 현재 한창 주거개발이
이뤄지고 있는 곳입니다.
다만, SRT, GTX-A 등 동탄2신도시 내 주요 철도교통입지 및 생활 중심입지가
다소 멀겠습니다. 이 점이 가장 큰 아쉬움으로 남는 것 같고,
무순위청약이 이렇게 많이 나오게된 이유 아닐까 싶습니다.
해당 지역 거주하실려면 자차는 필수일 것 같구요.
분양가상한제 적용 아파트라 전매제한 및 재당첨제한, 거주의무까지
규제조건이 있습니다만, 국평 5억대로 시세가 맞춰져 있어 다소
합리적인 가격이란 생각도 들고 있습니다.
여러분들은 어떻게 생각하시나요?
이상으로 포스팅 마치겠습니다.
도움 되셨기 바랍니다.
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