서울에서 가장 싼 30평대 아파트 TOP 5! 이 정도 가격에!? 싼 이유는 존재한다!

안녕하세요. 트리플세븐입니다.

오늘은 서울에서 가장 저렴한 30평대 아파트 TOP 5을

알아보고자 합니다. 부동산 침체기라고는 하지만 서울에

이렇게 저렴한 아파트가 존재하는지? 또 저렴한 이유가 있는지!

함께 알아보시죠.

​

서울에서 가장 비싼 아파트 TOP5는 링크를 참고해주세요.

 

※지역을 선정하여 비판하는 의도는 없으며 해당 순위는 아래 홈페이지를 기준으로

작성하였음을 안내드립니다.※

부킹 - 서울아파트 매매가 랭킹 : http://buking.kr/

 

｜TOP 5 : 신영 아파트

서울특별시 강서구 화곡동

• 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

"주소 : 서울특별시 강서구 화곡동 488-50"

 

• 시세정보 및 아파트 모습

출처 : 좌) 호갱노노 / 우) 네이버로드뷰

 

거래는 16년도 8월 29일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 81㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 81㎡ : 2억 900만원 (16년 9월 거래)

 

• 입지환경(교통)

1)철도교통

서울지하철 2,5호선 까치산역 : 직선거리 1.3km

2)도로교통

 

경인고속도로 : 직선거리 2.6km

올림픽대로 : 직선거리 2.9km

서부간선도로 : 직선거리 2.9km

 

• 입지환경(생활)

 

[생활입지]

반경 1km 내 할인마트 7곳 위치.

봉제산근린공원, 봉제산 둘레길2코스 외 반경 1km 내 소형공원 3-4개소 위치.

반경 1km 내 주민센터 3곳, 영어도서관 1곳 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

• 입지환경(학권)

 

단지 앞 초, 중학교 1개소 및 고등학교 2개소 위치.

 

｜TOP 4 : 한영 아파트

서울특별시 도봉구 쌍문동

• 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

주소 : 서울 도봉구 해등로17길 10-10

 

• 시세정보 및 아파트 모습

출처 : 좌) 호갱노노 / 우) 네이버로드뷰

 

거래는 20년도 7월 10일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 83㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 83㎡ : 2억 6,800만원 (20년 7월 10일 거래)

 

• 입지환경(교통)

 

1) 철도교통

서울지하철 1,4호선 창동역 : 직선거리 956m

 

 

2) 도로교통

도봉로, 방학로 : 직선거리 787m

동부간선도로 : 직선거리 1.3km

 

• 입지환경(생활)

[생활입지]

반경 1km 내 슈퍼 2-3곳, 이마트 위치.

쌍문근린공원, 방학천산책로, 시립창동운동장 위치.

반경 1km 내 주민센터 3곳, 우체국 1곳 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

• 입지환경(학권)

 

단지 인근 초등학교 6개소, 중학교 1개소, 고등학교 1개소 위치.

 

｜TOP 3 : 교수 아파트(B)

서울특별시 서대문구 홍은동

• 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

주소 : 서울 서대문구 모래내로17길 71-12

 

• 시세정보 및 아파트 모습

 

거래는 21년도 11월 19일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 95-97㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 95-97㎡ : 2억 6,000만원 (21년 11월 19일 거래)

 

• 입지환경(교통)

 

1) 철도교통

서울지하철 3호선 홍제역 : 직선거리 1.1km

 

 

2) 도로교통

내부순환로 홍제천고가교 : 직선거리 309m

 

• 입지환경(생활)

 

[생활입지]

반경 1km 내 슈퍼 6곳.

홍제천, 백련산근린공원, 안산벚꽃길 인근 위치.

반경 1km 내 구청 1곳, 주민센터 2곳, 우체국 1곳, 세무서 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

• 입지환경(학권)

 

단지 인근 초등학교 4개소, 중학교 3개소, 고등학교 1개소 위치.

 

｜TOP 2 : 우공아트빌

서울특별시 은평구 구산동

 

• 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

주소 : 서울 은평구 갈현로17나길 31

 

• 시세정보 및 아파트 모습

 

거래는 20년도 7월 12일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 83㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 83㎡ : 2억 5,000만원 (20년 7월 12일 거래)

 

• 입지환경(교통)

 

1) 철도교통

서울지하철 6호선 구산역 : 직선거리 681m

 

 

2) 도로교통

서오름로 : 직선거리 627m

덕양로, 가좌로 : 직선거리 994m

 

• 입지환경(생활)

 

[생활입지]

반경 1km 내 슈퍼 다수.

구산근린공원,  거북골 근린공원, 봉산 인근 위치.

반경 1km 내 주민센터 2곳, 우체국 1곳, 병원 1곳 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

• 입지환경(학권)

 

단지 인근 초등학교 4개소, 중학교 2개소, 고등학교 2개소 위치.

 

｜TOP 1 : 유승셀르빌

서울특별시 금천구 시흥동

• 위치정보

 

위치는 이 곳입니다.

주소 : 서울 금천구 독산로50길 151-1

 

• 시세정보 및 아파트 모습

 

거래는 21년도 6월 6일 이후 없는 상황입니다. 전용면적 83㎡로

가장 최근 거래된 가격은 아래와 같습니다.

 

[실거래 금액]

전용면적 83㎡ : 3억원 (21년 6월 6일 거래)

 

• 입지환경(교통)

 

1) 철도교통

서울지하철 1호선 금천구청역 : 직선거리 1.8km

 

 

2) 도로교통

서부간선도로, 강남도시순환고속도로 : 직선거리 1.9km

 

• 입지환경(생활)

 

[생활입지]

반경 1km 내 슈퍼, 할인마트 5곳 이상.

산기슭공원, 미도어린이공원, 호암산, 장군봉, 관악산 인근 위치.

반경 1km 내 주민센터 1곳, 요양원 1곳 위치.

※ 해당 아파트 인근 빌라단지 다수.

 

• 입지환경(학권)

 

단지 인근 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 고등학교 없음.

 

오늘은 서울에서 가장 저렴한 30평대 아파트 TOP 5을 알아봤습니다.

어떠셨나요?

거래 시기도 모두 틀리고, 그래서 순위별로 가격이 더 저렴한 것은 아니지만,

서울에서 30평대 기준 가장 저렴하다고 불리는 아파트들 입니다.

대부분 빌라촌 인근에 위치하고 있고 입지환경이 그렇게 좋지 않으며,

낮은 아파트, 골목 등에 위치하고 있습니다.

​

서울부동산 정말 비싸지만, 이런곳도 있다 정도로 받아들이시면 되겠습니다.

이상으로 포스팅 마치겠습니다.

도움 되셨기 바랍니다.