목동선 경전철에 대해서 알아보았습니다! - 노선도, 정차역, 주변아파트 시세 등
안녕하세요. 밍보트입니다.
서울시 내 경전철에 대한 정보들을 제가 많이 다뤘었습니다.
오늘은 동북선, 신림선, 면목선, 강북횡단선에 이어 목동선 경전철에 대해 알아보려고 합니다.
다른 경전철에 대한 정보는 아래 포스팅을 참고하시면 좋을 것 같습니다.
｜ 목동선 경전철 : 기본정보
오늘은 서울시 도시철도구축망계획 중 목동선에 대해 살펴보려고 합니다.
목동선은 크게 봤을 때, 당산동에서 신월동까지 연결되는 경전철이라고 보시면 됩니다.
2019년 2월 사업 확정이 난 서울 경전철의 노선 중 하나이며 2022년 상반기 기준 기획재정부 예비타당성 조사 단계입니다.
양천구의 신월동, 신정동, 목동과 영등포구의 당산역을 이어주는 핵심 경전철 노선이라고 볼 수 있습니다.
교통망 발표만 나와 있는 상태라, 정차역이 크게 확정적으로 정해진 당산역, 오목교역, 신월역 총 3개 정거장 기준으로만 살펴보았습니다.
워낙 교통망의 경우, 변수가 많기 때문에 어느 정도 틀이 그려진 곳 위주로만 살펴보도록 하겠습니다.
▷ 노선길이 : 10.87km
▷ 정거장 : 총 12개 정거장 (환승역 : 2개소_당산역, 오목교역)
▷ 총사업비 : 약 1조 1,600억원
▷ 주요 경유지 : 양천구, 영등포구
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목동선 운영계획은 아래 보시는 표와 같습니다.
총 3량 1편성으로 구성 되어 있습니다. 신림선과 유사하죠?
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정거장은 총 12개 정거장으로 위치 선정에 대한 사유가 아래표에 정리되어 있습니다.
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목동선은 서부선, 강북횡단선, 우이신설연장선, 면목선 등 서울특별시 10개년 도시철도망 중 1개 노선입니다.
목동선 경전철 정거장 현황도 함께 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
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｜ 목동선 경전철 : 노선도(예정)
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예정 노선도입니다. 총 12개 정거장으로 구성이 돼 있고, 현재까지 가시화된 정거장은 총 3개 입니다.
신월역, 오목교역(5호선 환승), 당산역(2,9호선 환승역)입니다.
교통망이 확정된 곳 위주로 다루고 있고, 나머지는 아직 미확정이기에 참고만 하시기 바랍니다.
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그럼 목동선 경전철이 어떻게 이어질지 살펴볼까요?
아래 자료는 아실어플에서 가져와봤습니다. 확정된 곳만 역명이 표시가 되네요.
교통망발표만 된 상태고, 2022년 상반기 기준 기획재정부 예비타당성 조사단계입니다.
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3개역 주변을 조금 더 Zoom-in 해서 살펴보도록 하겠습니다.
주변 아파트시세 대해 알아보려고 합니다.
실거래가 최고가액 기준으로 포스팅할 예정이오니, 참고하시면 됩니다.
｜ 목동선 경전철 : 주변아파트시세
■ 당산역(2,9호선 환승역)
아파트 선정은 제가 임의대로 한 것이기 때문에 오해하지 않으셨으면 좋겠습니다.
일단 총 4개단지 아파트를 선정해보았습니다.
당산삼성래미안, 당산현대5차, 당산센트럴아이파크, 당산푸르지오입니다.
※ 시세그래프와 아파트 정보는 아실 어플에서 가져왔습니다.
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당산삼성래미안
33평형 최고가 17.3억
(평당 5,242만원)
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당산현대5차
30평형 최고가 15.0억
(평당 5,000만원)
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당산센트럴아이파크
32평형 최고가 18.95억
(평당 5,921만원)
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당산푸르지오
32평형 최고가 13.5억
(평당 4,218만원)
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당산삼성래미안 아파트를 제외하곤, 거래들이 작년 2021년 에 발생된 건들입니다.
최근 금리인상 등 경제적 이슈가 보도되면서 부동산 조정흐름이 이어지는 가운데 당산역과 같은 좋은 입지의 부동산들에서도 거래가 멈춰져 있습니다. 그래도 전세 거래는 꾸준하게 이어지고 있습니다.
■ 오목교역(5호선)
이번엔 목동으로 가보겠습니다.
5호선 오목교역 주변 5개 아파트 시세를 살펴보았습니다.
목동7단지, 목동8단지, 현대하이페리온, 신정아이파크, 목동현대아파트입니다.
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목동현대하이페리온
37평형 최고가 18.95억
(평당 5,122만원)
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목동8단지
34평형 최고가 13.3억
(평당 3,912만원)
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목동7단지
32평형 최고가 11.8억
(평당 3,687만원)
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신정아이파크
33평형 최고가 16.5억
(평당 5,000만원)
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목동현대아파트
32평형 최고가 15.8억
(평당 4,937만원)
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목동 7,8단지 경우, 나이가 꽤 많죠? 86년생, 87년생입니다.
재건축 이슈가 있겠습니다. 윤석열 정부의 완화 정책에 대한 기대감 속에 현 시장은 혼란스럽긴 하네요.
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재건축 정비사업을 택한 목동신시가지 13개 단지(전체 14개 단지 중 6단지 제외)는 대선 후 재개하려던 안전진단 절차를 또다시 중단했다. 1·2·3·4·5·7·10·13·14단지 등 적정성 검토 단계에 들어간 9곳은 안전진단 수행 기관에 보완 서류 제출을 미루며 일정을 보류하고 있고 8·12단지는 적정성 검토 신청도 하지 못한 상태다.
출처 : 이데일리
목동하면 또 학원가를 빼놓을 수 없습니다. 여전히 학군에 대한 수요도 높게 나타나고 있습니다.
오목교역 주변으로도 학원가가 잘 형성 되어 있어 자녀 교육엔 큰 문제가 없어 보입니다.
주변 현대백화점, 홈플러스, 안양천 등 인프라도 잘 형성 되어 있어서 거주하기 좋아보이네요.
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■ 신월역(예정)
신월역 주변에 위치한 브랜드 아파트 위주로 살펴보았습니다.
화곡푸르지오와 수명산 롯데캐슬입니다.
목동선 경전철 신월역과는 거리가 조금 있어보입니다.
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화곡푸르지오
35평형 최고가 12.05억
(평당 3,442만원)
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수명산롯데캐슬
33평형 최고가 8.3억
(평당 2,515만원)
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오늘은 목동선 경전철 노선도, 정차역, 주변아파트 시세 등에 대해 알아보았습니다.
서부권에 위치한 교통 취약지역을 통과하는 주요 노선으로도 자리매김할 수 있다는 생각이 듭니다.
아직 공사가 시작된 것은 아니지만, 교통망도 발표된 상태고 예타 조사단계라고 하니 시간적 여유를 가지고 지켜봐야겠습니다. 조급하지만 기다려야겠쥬?
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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