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스테이션' 공개 삼성의 스마트 홈 구축하는 사물인터넷 플랫폼 이같은 소식에 사물인터넷 사업 영위 기업 강세 ✅ 삼진, 에스넷, 코맥스 2️⃣ 빗장 풀리는 부동산 정책 정부, 부동산 시장 활기 위해 규제 완화 예고 전매 제한이나 실거주 의무까지 완화하는 방안 주택담보대출 비율도 확대할 것으로 예상 ✅ ...

있고 분양권 전매까지 가능하다. 전국에 있는 236개의 시·군·구 중 76개가 비규제 지역인데, 전체의 3분의 1에 달한다. 이런 지역은 청약통장을 가입한 지 6달이 지나면 모든 세대원이 1순위 청약 자격을 가질 수 있는데, 수도권이 1년인 점과 다르다. 주택담보대출비율은 70%까지 가능하며, 분양권 전매 제...

15억 밑이어야 하고요. 두 기준이 다 없을 때는 감정평가업자의 평가액이 기준이 되는데, 여기까지 판단이 넘어오는 아파트는 그리 많진 않을 것으로 보입니다. <앵커> 시가 15억 원 까지는 안되지만 9억 원이 넘는 경우에도 대출 규제가 심해진다면서요? 주택담보대출 비율이 20%로 줄어든다면서요. <기자> ...

규제 시작 1) 투기과열지구 분양권 전매 강화 2) 청약 조건 제한 ✅ 노무현 정부(’03~‘08) ✨규제 강화 기조 1) 분양권 전매 제한 2) 청약 재당첨 제한 3) 1주택 비과세 요건 강화 4) 3주택자 양도세 중과 5) 종합부동산세 도입 6) 투기지역 LTV 비율 축소 40% 7) 재건축 초과이익 환수제 8) DTI 도입, 투기지역...

시점에서는 배우자가 유주택자인 경우 혼인신고를 하게되면 주택수가 합산되어 다주택자로 취급되어 LTV 한도가 깎일 수 있다. 하지만 은행에 소득을 합산해서 봐달라고 선택하는 경우에는 DSR이 조금 더 널널해질 수도 있으니 선택을 잘하는 것이 좋다. (소득합산여부는 선택사항) 예를들어, 아내가 2주택...

일본보다 미미할 것이라는 예측도 있다. 일본의 경우 부동산 투자에 열을 올린 주체가 주로 기업으로, 이들이 도심 부동산을 앞다퉈 사들였다가 빚을 감당하지 못하고 파산하자 곧바로 은행권의 부실로 이어졌다. 하지만 한국에서는 투자의 주체가 주로 개인인데다 주택담보대출비율 규제 등을 통해 부동산 ...

그만"…'윤석열노믹스' 밑그림 나왔다 ① 다주택자 양도세 중과 유예 4월 첫날을 하루 앞둔 3월 말 대통령직 인수위원회는 앞으로 윤석열 정부의 부동산 정책 방향이 될 중요한 몇 가지 사안을 발표했다. 다주택자 양도세 중과 1년 배제와 생애 최초 주택 구입 LTV 완화가 그것이다. 지난 3일 인수위는 다주택...

대해 제 생각을 몇 줄 적어보려고 합니다. 지극히 제 개인적인 생각이기 때문에 가볍게 읽어주시면 좋을 것 같습니다. 윤석열 대통령 당선인의 부동산 관련 키워드는 바로 '완화' 이다. 윤석열 대통령 당선인의 부동산 주요 공약은 다음과 같습니다. ① 대출규제완화(LTV 완화 및 단일화) ② 재건축 규제 완화...

‘대출 규제 정상화 등 주택금융제도 개선(금융위)’다. 인수위에서 얼마 전 발표했던 ‘생애 최초 주택 구입자에 대한 LTV 완화’ 등 주택 마련을 위한 주택금융제도 개선 방안을 총체적으로 검토할 예정이다. 생애 최초 주택구입자는 LTV 최대 상한을 80%로 완화하고, 생애 최초 구입자 외에는 주택시장 상황과 ...

80%까지 대출받을 수 있었기 때문에 10억만 있으면 빌딩을 매입할 수 있었죠. 더불어 저금리가 계속되어 대출에 대한 부담이 줄어든 것도 한몫했습니다. 비주택 건물의 경우 상호금융권에서만 상한이 있었을 뿐 타 은행에선 규제가 없어 은행의 판단에 따라 담보인정비율(LTV)이 80% 수준까지 가능했는데요....