actualicese, 한국경제 국내 증권사의 대체투자가 활발하다. 대체 투자란, 주식이나 채권 같은 전통적인 투자 상품이 아닌 사모펀드, 벤처기업, 선박 등의 다른 대상에 투자하는 방식이다. 주식에 비해 가격 변동성이 작아 위험성이 낮고, 채권보다는 수익률이 높아 자산운용가들에게 열렬한 환호를 얻고 있...

팝업스토어로 탈바꿈시켰다. 스위트스팟은 이런 방식으로 전국 공실 상가 80여 곳과 계약을 맺고 공실 상가 재임대·중개 사업을 확대하고 있다. /스위트스팟 자영업 침체로 상가 공실률이 역대 최고치를 경신하고 있는 가운데, 스타트업을 중심으로 새로운 방식의 임대 사업 모델이 주목받고 있다. 주요 상...

KBS2 ‘연중라이브’ 이 건물 외에도 동작구에 150억 원대 빌딩과 마포구에 140억 원대 빌딩을 소유하고 있어 서장훈이 보유한 총 부동산 가치만 700억 원 이상인 것으로 알려졌습니다. 출처 : KBS2 ‘연중라이브’ 서장훈은 과거 한 방송에서 “사실 임대업은 30년 농구 인생의 결실이라고 생각한다”라며 농구선...

신축해 임대 사업을 하고 싶다는 문의가 많이 온다. 그만큼 노후 대비용 소규모 건축에 대한 관심이 높아졌다는 반증일 것이다. 보통 임대 사업이라고 하면 큰돈을 들여 아파트나 상가 등을 여러 채 매입해서 시작해야 한다고 생각하는 사람이 많다. 하지만 자신이 오랫동안 소유하고 있는 단독주택이나 나...

창업자금 증여세 과세특례를 받으려면 만 18세 이상인 거주자가 만 60세 이상의 부모로부터 창업자금 명목으로 증여받아야 한다. 부모가 먼저 사망해 조부모로부터 창업자금을 증여받는 경우도 해당한다. 어떤 회사를 창업하면 될까? 증여받은 현금으로 건물 취득해 부동산임대업을 한다면 창업자금 증여세...

매우 쉽다. 무엇보다 근거가 명확해서 투자자에게 제안할 때 그 방식이 매우 깔끔하다. 우리는 투자자가 개발까지 고려한다면 이에 맞는 개발부지를 분석하여 제안하고 실행한다. “수익형 부동산은 부동산 정책에 민감하게 반응하지 않는 안정적인 재테크다." 투자자는 임대사업을 위해 이미 지어진 건물을...

건너갔다고 밝혔다. 미국에서 대학원을 다니다 중퇴하고 요트판매 대행업체를 운영했다는 것이다. 8년 정도 미국에서 머물며 사업을 했지만 실패하고 이혼한 뒤 홀로 국내로 왔다고 했다. 김은 다시 국내에서 요트임대사업을 하기 위해 투자자를 모집하는 과정에서 이씨의 아버지(62)를 만났다고 주장했다. 2...

인정 받아 대형 건설회사에 스카우트 됐다가 건설경기 악화로 2012년 소속팀이 해체되며 퇴사했고, 이후 재무상담 및 부동산 자문, 부동산투자 전문강사로 활동하며 임대사업을 병행하고 있다. 직장인의 마음을 누구보다 잘 아는 ‘14년차 부동산 임대사업자’인 셈이다. 그가 자신의 투자 이력과 실전거래 ...

토박이인 건축주는 평생 산 집을 허물고 임대업을 시작하면서 “최소한 사람답게 살 수 있는 집”을 요구했다. 류인근 건축가 제공 서울에서 원룸 탐방에 나선 청년이 부릴 수 있는 최고의 사치는 무엇일까. 맞바람, 베란다, 남향창, 부엌에서 멀리 떨어진 침대. 전통적인 집에서 당연했던 모든 것들엔 이제 ...

수면 아래 묻혔던 이들의 목소리가 점차 힘을 얻고 있는 것은 분명하다. “갑질보다 무섭다는 을질”은 최근 임대업계에서 논의되고 있는 진상 세입자들의 행위에 따른 것이다. 또한 최근 세입자들 사이에서 내용이 전파되어 그 빈도 또한 증가하고 있다. 퇴직금으로 임대업을 시작하고자 하는 이들이 맞이할...