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백종원 충남예산시장의 ‘부동산자산 <strong>젠트리피케이션</strong>’ 문제
재테크서정렬
백종원 충남예산시장의 ‘부동산자산 젠트리피케이션’ 문제
SUMMARY - 백종원 효과로 유명해진 예산시장에도 나타난 한국형 젠트리피케이션 현상 - 선제적 노력에도 막을 수 없었던 임대료 상승은 결국 상권 약화 초래할 것 - 이해관계자들이 함께 잘 살 수 있는 장기적인 포지티브 섬 전략 제안 출처 : https://playvod.imbc.com/Vod/VodPlay?broadcastId=100507310011...
홍석천, 14년 한 이태원 식당 폐업… '지독한 <strong>젠트리피케이션</strong>'
핫이슈머니투데이
홍석천, 14년 한 이태원 식당 폐업… '지독한 젠트리피케이션'
인터뷰에서 그 힌트를 찾을 수 있었다. 홍석천은 지난 1월 tbs 라디오 '김어준의 뉴스공장'에 출연해 당시 운영하던 가게 중 3곳을 폐업했다고 밝혔다. 그는 이태원 거리가 죽어가는 이유로 "임대료 폭등이 굉장히 큰 요인일 수 있다"며 이른바 '젠트리피케이션'을 언급했다. 젠트리피케이션은 임대료 상승...
'40년 백년가게'도 <strong>젠트리피케이션</strong>에 운다
트렌드메트로신문사
'40년 백년가게'도 젠트리피케이션에 운다
1980년 문 열고 '을지로 노가리 골목' 태동시킨 을지OB베어 지난해 백년가게 지정…최근 건물주로부터 임대료 인상 요구 변호사 선임해 법적 소송 나서, '젠트리피케이션' 희생자되나 1980년 문을 연 후 40년 가깝게 한 자리를 지키며 서울 '을지로 노가리 골목'이 있게한 을지OB베어 모습. 백년가게와 서울...
"건물주가 임대료 상승을 마다할 리가 있죠"
자동차비즈워치
"건물주가 임대료 상승을 마다할 리가 있죠"
[젠트리피케이션, 해법을 찾아라] 당사자들 함께 참여하는 상생구조 짜야 강제력 가진 특별법 제정 필요성도 대두 젠트리피케이션(gentrification) 문제가 한국 사회의 뜨거운 감자로 떠올랐다. 아직은 우리에게 생소한 젠트리피케이션. 그 개념과 현상을 짚어보고, 실현 가능한 해결 방향은 무엇일지 살펴본...
“핫하다” 요즘 MZ세대 덕분에 ‘제2의 강남’이라 불리는 곳
자동차머니그라운드
“핫하다” 요즘 MZ세대 덕분에 ‘제2의 강남’이라 불리는 곳
그래서인지 여전히 강남의 임대료는 서울에서 가장 높다. 가로수길이 존재하는 신사역 부근이나 강남대로는, 강북에서 임대료가 가장 높다는 합정이나 홍대보다 더욱 높다. 다만 코로나19 여파 때문인지 강남의 임대료는 하락하고 있다고 한다. 특유의 색 잃어 젠트리피케이션 발생 가로수길의 유명세 상...
“임대료 내려야 다 산다”는 홍석천의 호소에 건물주도 할 말은 있었다
자동차머니그라운드
“임대료 내려야 다 산다”는 홍석천의 호소에 건물주도 할 말은 있었다
운영하던 태국 요리 전문점의 폐업 소식을 전했다. 2019년에만 벌써 3번째 폐업이다. 홍석천은 2005년경부터 이태원 해밀턴 뒷골목에 가게들을 확장해가며 오늘날 “뜨는 동네 이태원”을 만드는데 일조했다. 잇따른 그의 폐업 소식은 소위 잘 나간다는 연예인조차 젠트리피케이션 앞에서는 버티는 것이 쉽지...
논현동 ‘백종원 거리’에서 백종원 식당이 모두 사라진 까닭은..
자동차머니그라운드
논현동 ‘백종원 거리’에서 백종원 식당이 모두 사라진 까닭은..
이야기하며 “지난 5년간 백종원 거리 내 임대료가 30% 이상 상승했다“고 밝혔다. 또한 한 부동산 관계자는 “영동시장 먹자골목 인근은 한 번에 임대료가 10%씩이나 상승하는 경우도 빈번하다”라고 이야기했다. 이러한 상황을 ‘젠트리피케이션(gentrification)’이라고도 이야기한다. 젠트리피케이션이란 상업...
2030세대 덕분에..코로나19로 부활한 과거 ‘오렌지족의 성지’
자동차머니그라운드
2030세대 덕분에..코로나19로 부활한 과거 ‘오렌지족의 성지’
활기찬 이들이 모였다. 유행과 대세가 시작되는 곳인 만큼 점점 사람들이 몰려오고 나날이 명성이 올라갔지만 , 이와 함께 어두운 그림자를 맞이했다 . 높아져 가는 유명세와 함께 임대료가 너무 비싸져서 이를 감당하지 못한 상권들이 하나둘씩 사라지기 시작해 , 젠트리피케이션이 나타나기 시작한 것이다...
’55년 장인도 못 버텼다’ 서울 대표 상권가의 처참한 모습
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’55년 장인도 못 버텼다’ 서울 대표 상권가의 처참한 모습
있지만 근본적인 이유로는 오래전부터 발생해왔던 젠트리피케이션으로 꼽히고 있다. 한때 예술의 거리라 불리며 예술을 하는 젊은이들의 무대와 홍대는 치솟는 임대료로 인해 특색 있는 가게들은 떠나버리고 그 자리엔 프랜차이즈들이 채운지 오래다. 요즘 젊은이들은 홍대를 잘 찾지 않는다. 프랜차이즈가...
한땐 발 디딜 곳 없었는데..서울 데이트 필수 코스의 몰락
자동차피클코
한땐 발 디딜 곳 없었는데..서울 데이트 필수 코스의 몰락
주머니 사정이 가벼운 대학생들에게 예쁘지만 저렴한 의류와 액세서리는 인기가 높을 수밖에 없었죠. 여기에 떡볶이 등 여대생이 좋아하는 분식집이 곳곳에 자리해 소위 구석 맛집으로 불린 가게들로 이대상권은 복작였습니다. 한경닷컴 1boon 하지만 이대상권도 젠트리피케이션으로 몰락한 대표 상권이 되...

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現) 프루팅 CEO/프루츠 인베스트 이선철 대표 前) 동아탱커 프랍 데스크 PI(principal investment) 투자 총괄(글로벌 외환, 에너지, 금리, 증시 등 前) 현대선물 기관 트레이더 /유진투자선물 LME 해외 OTC 딜러 前) 피닉스 자산운용 대체투자/부동산 펀드매니저 프루팅은, 기관 외국인이 보는 실시간 정보를 한곳에 모아 선별 및 해석해주는 국내 유일의 자문 구독형 투자 플랫폼입니다. 프루팅은 투자업계 전문가들이 핵심 투자/경제 콘텐츠를 선별 및 해석하여 제공함으로서- 독자들의 합리적인 투자 의사결정을 돕는 동시에, 기관 고유자금을 운용하는 프랍트레이더 출신의 대표가 제공하는 자문서비스까지 원스탑으로 제공합니다.
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現) 프루팅 CEO/프루츠 인베스트 이선철 대표 前) 동아탱커 프랍 데스크 PI(principal investment) 투자 총괄(글로벌 외환, 에너지, 금리, 증시 등 前) 현대선물 기관 트레이더 /유진투자선물 LME 해외 OTC 딜러 前) 피닉스 자산운용 대체투자/부동산 펀드매니저 프루팅은, 기관 외국인이 보는 실시간 정보를 한곳에 모아 선별 및 해석해주는 국내 유일의 자문 구독형 투자 플랫폼입니다. 프루팅은 투자업계 전문가들이 핵심 투자/경제 콘텐츠를 선별 및 해석하여 제공함으로서- 독자들의 합리적인 투자 의사결정을 돕는 동시에, 기관 고유자금을 운용하는 프랍트레이더 출신의 대표가 제공하는 자문서비스까지 원스탑으로 제공합니다.
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現) 영산대학교 부동산학과 교수 現) 부산시·울산시 주거정책심의위원 現) 행정안전부 중앙보행안전편의증진위원회 자문위원 現) 도시·부동산 칼럼니스트 前) 주택산업연구원 근무 부동산을 이야기 합니다. 그러나 부동산 만을 이야기 하지는 않습니다. 부린이도 이해할 수 있는 삶을 담는 그릇으로서의 부동산에 대해 이야기를 하고자 합니다.
서정렬
글 0
現) 영산대학교 부동산학과 교수 現) 부산시·울산시 주거정책심의위원 現) 행정안전부 중앙보행안전편의증진위원회 자문위원 現) 도시·부동산 칼럼니스트 前) 주택산업연구원 근무 부동산을 이야기 합니다. 그러나 부동산 만을 이야기 하지는 않습니다. 부린이도 이해할 수 있는 삶을 담는 그릇으로서의 부동산에 대해 이야기를 하고자 합니다.