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‘설마 했는데’ 재개발돼도 <strong>입주권</strong> 못 받는 빌라 주인의 사정
자동차머니그라운드
‘설마 했는데’ 재개발돼도 입주권 못 받는 빌라 주인의 사정
빌라 한 채를 매수한 A 씨는 얼마 후 해당 지역이 도심 복합사업 후보지로 선정·발표되는 바람에 골머리를 앓고 있다. 보통 이 같은 개발 소식의 경우 집 주인들에겐 반가운 소식일 텐데 A 씨의 경우는 달랐다. 이는 그가 받는 건 개발 후 짓게 될 새 아파트의 입주권이 아닌, 시세보다도 못할 현금이기 때...
[그게머니]피난민 살던 판잣집 9억에 산다···없어서 못파는 '뚜껑' 정체
자동차중앙일보
[그게머니]피난민 살던 판잣집 9억에 산다···없어서 못파는 '뚜껑' 정체
아파트를 짓는 사업을 재개발이라고 한다. 재개발이 진행되면 노후 주택 주인은 자신이 소유한 집 가치를 따져 그만큼의 현금을 받고(현금 청산) 동네를 떠나거나, 현금 대신 새 아파트의 입주권을 받을 수 있다. 오랜 시간 동안 사람이 점유하고 있었다는 사실이 입증된다면, 뚜껑 매물은 입주권으로 교환된...
아파트 분양권으로 돈 버는 6가지 방법
자동차전성기
아파트 분양권으로 돈 버는 6가지 방법
아파트에 대한 수요가 증가한 가운데 분양권에 대한 관심이 높아지고 있다. 청약제도가 ‘9·13 대책’에 이어 무주택자 위주로 개편된 이후로 아파트 분양권 거래에 대한 상담은 꾸준히 이루어지고 있다. 실제 기존 주택시장 침체가 이어진 가운데 서울 아파트들의 분양권·입주권 거래 또한 이루어지고 있다....
한남 2,3,4,5구역도 차근히 잘 진행되어 가고 있네요!(ft. 한남뉴타운의 향후 가치)
재테크밍보트
한남 2,3,4,5구역도 차근히 잘 진행되어 가고 있네요!(ft. 한남뉴타운의 향후 가치)
얼마나 될까요? 전문가들이 예측하는 시세는 평당 1억원 이상인데요. 저는 이보다 더 높은 시세가 형성될 것으로 봅니다. 부동산은 옮길 수 없기에 입지는 불변이니까요. 그리고 재개발 사업장에서 관리처분인가를 받은 이후 개발 지역 내 부동산을 매수하게 되면 조합원 입주권을 받을 수 없다는 사실 아시죠...
‘정말 처참한 수준’ 서울에서 전셋집 사라지는 현실 이유
자동차피클코
‘정말 처참한 수준’ 서울에서 전셋집 사라지는 현실 이유
단지에서 최대 5년간 집주인 실거주를 강제하는 법규입니다. 현재 서울 425 동 가운데 322개 동에서 분양가 상한제 적용을 받고 있는데요. 해당 지역은 당분간 전세 매물이 나올 수 없습니다. 또한 재건축 아파트에서도 집주인이 2년 이상 거주해야 새 아파트 입주권을 주도록 법을 개정 중입니다. 해당 내...
‘이젠 떠나야할 때’ 강남 학원들이 대치동 떠나 옮기고 있다는 지역
핫이슈피클코
‘이젠 떠나야할 때’ 강남 학원들이 대치동 떠나 옮기고 있다는 지역
주변의 월 임대료는 2017년 대비 최고 40% 가까이 증가했습니다. 대흥동 ‘신촌그랑자이’의 실거래가는 17억 원을 넘었다. / 출처 한국경제 아파트 매매가도 고공 상승 중입니다. 2021년 3월 입주 예정인 마포구 염리동 ‘마포프레스티지자이’ 84m2 입주권은 18억 1000만 원에 계약되었다고 알려져 강북 집값...
재건축초과이익환수제, 그냥 두어야 할까요 폐지해야 할까요?
재테크뉴히어로
재건축초과이익환수제, 그냥 두어야 할까요 폐지해야 할까요?
위헌성이 없다는 것이 지금까지의 헌법재판소의 입장이라고 밝혔습니다. 마지막으로, 재건축이익환수제가 헌법이 정하고 있는 과잉금지의 원칙을 위배하는 것 아니냐는 쟁점입니다. 이미 재건축 사업 추진 시 임대주택건설 의무화, 기반시설부담금, 기부채납, 주택재건축 입주권을 주택 수에 포함해 양도소...
“부동산 사장님도 놀랐다” 1년 전, 7억짜리 신축 아파트의 현재 매매가
자동차머니그라운드
“부동산 사장님도 놀랐다” 1년 전, 7억짜리 신축 아파트의 현재 매매가
기록 도심, 역세권 프리미엄 2020년 2월 입주를 시작한 서울 마포구 대흥동에 위치한 ‘신촌그랑자이’는 분양가보다 실거래가가 10억 높게 거래된 아파트로 유명세를 치렀다. 전용면적 84㎡ 기준 7억~8억 4,700만 원으로 책정되었던 분양가에 비해 실제 입주권 거래는 17억 8,000만 원에 거래됐다. 2021년 2...
‘이젠 떠나야할 때’ 강남 학원들이 대치동 떠나 옮기고 있다는 지역
자동차피클코
‘이젠 떠나야할 때’ 강남 학원들이 대치동 떠나 옮기고 있다는 지역
밀집해있는 백범로 주변의 월 임대료는2017년 대비 최고40%가까이 증가했습니다. 대흥동 ‘신촌그랑자이’의 실거래가는 17억 원을 넘었다. / 출처 한국경제 아파트 매매가도 고공 상승중입니다.2021년3월 입주 예정인 마포구 염리동‘마포프레스티지자이’84m2입주권은18억1000만 원에 계약되었다고 알려져 강...
1%대 서민형안심전환대출, 추가 우대금리 조건은?
자동차한겨레
1%대 서민형안심전환대출, 추가 우대금리 조건은?
케이비(KB)부동산과 한국감정원 시세가 기준이다. 시세가 없으면 감정가를 활용한다. 신청일 기준으로 9억원 이하의 주택이어야 하고 심사 시점에 재심사했을 때 9억원을 넘으면 대출이 불가능하다. 보유해 거주 중인 주택 외에 분양권이 따로 있는데 신청할 수 있나 안 된다. 입주권과 분양권도 주택 수에...

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現) 자산운용사 상품팀 금융인. ETF와 지수에 대해 모든 걸 설명하겠습니다. “It started out as a product, and it became an industry” (일개 상품으로 시작한 ETF는 이내 그 자체로 산업이 되었다)
The DUDE
글 36
現) 자산운용사 상품팀 금융인. ETF와 지수에 대해 모든 걸 설명하겠습니다. “It started out as a product, and it became an industry” (일개 상품으로 시작한 ETF는 이내 그 자체로 산업이 되었다)
現) SK증권 블록체인혁신금융팀장 現) 금융투자 도서 저자 前) SK증권 애널리스트 前) 하나금융투자 애널리스트 前) 신한금융투자 애널리스트 前) 체인파트너스 애널리스트 저서: 『한권으로 끝내는 비트코인 혁명』 / 『넥스트파이낸스』 / 『우주에 투자합니다』 / 『부의 대전환: 코인전쟁』 주식전략 및 시황 애널리스트다. 지난 2017년 증권사 최초로 비트코인 관련 리포트를 발간하는 등 신기술과 새로운 트렌드에 관심이 많다. 다양한 아이디어와 트렌드를 전달하는 투자자들에게 나침반과 같은 애널리스트가 되길 희망한다.
한대훈
글 41
現) SK증권 블록체인혁신금융팀장 現) 금융투자 도서 저자 前) SK증권 애널리스트 前) 하나금융투자 애널리스트 前) 신한금융투자 애널리스트 前) 체인파트너스 애널리스트 저서: 『한권으로 끝내는 비트코인 혁명』 / 『넥스트파이낸스』 / 『우주에 투자합니다』 / 『부의 대전환: 코인전쟁』 주식전략 및 시황 애널리스트다. 지난 2017년 증권사 최초로 비트코인 관련 리포트를 발간하는 등 신기술과 새로운 트렌드에 관심이 많다. 다양한 아이디어와 트렌드를 전달하는 투자자들에게 나침반과 같은 애널리스트가 되길 희망한다.
365일 우리 집 생활 솔루션 아정당, 생활의 모든 것을 한 번에!
아정당
글 5
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