주택임대차 :: ZUM 허브

체크리스트를 내놓았습니다. ｜계약체결 전 유의사항 ① 무허가/불법건축물 여부 확인 ② 적정 시세 확인 ③ 선순위 권리관계 확인 ④ 임대인의 세금체납여부 확인 ｜계약체결 시 유의사항 ① 임대인 신분확인 ② 공인중개사 정상영업 여부 확인 ③ 주택임대차표준계약서 사용 ｜계약체결 후 유의사항 ① 주택임대차...

있습니다. 장점이 많은 연세지만 육지와는 다른 주택임대 방식이라 주의해야 할 점이 있습니다. 연세는 분명 월(月)이 아니라 연(年)이 기준이기 때문에 일반적인 월세를 기준으로 만들어진 표준 주택임대차 계약서로 작성을 한다면 후에 여러가지 분쟁이나 불이익이 발생할 수 있습니다. 그래서 임차인 보호...

KB국민은행 리브 부동산의 조사에 따르면 지난 10월 서울의 전세 거래 지수가 9.8까지 떨어지며 지난 2008년 12월 이후 최저 수치를 기록했습니다. 전문가들은 이미 서울 아파트 전세 시장이 ‘빙하기’에 접어들었다고 표현하는데요. 작년 7월에 개정된 주택 임대차법 발표 이후 전세대출 규제까지 이어지면...

하지 않으면 적지 않은 금액의 손해배상 책임이 따릅니다. A씨는 집주인이 고집을 꺾지 않자 결국 '법대로'하겠다고 결심했습니다. 그런데 막막합니다. 어떤 방법이 있는 걸까요. 소송을 피하고 싶다면 먼저 '조정신청' 을 우선은 주택임대차 분쟁조정위원회에 '조정신청'을 할 수 있습니다. 주택임대차 분...

틀을 허무는 것이기 때문이다. 주택정책과 관련해서는 국토교통부가 주관부서인 듯하나, 법무부가 임대차 3법 재검토 필요성을 제기하는 것은 임대차 3법 가운데 국토교통부와 공동 소관인 부분이 겹치기 때문이다. 국토교통부와 법무부가 공동 소관으로 겹치는 부분은 주택임대차보호법상 세입자 4년 거주...

증가했다. 지역주택조합 가입으로 주택을 마련하려 했던 수요자들이 계약 취소를 주장하고 있다. 그는 "관련 법리를 개발해 어려운 환경에서 내 집 마련의 꿈을 갖고 투자를 한 투자자분들에게 좋은 소식을 들려드리고 싶다"고 전했다. 임대차 2법(또는 3법)은 '주택임대차보호법' 개정안이다. 임차인의 계...

계약 종료까지 한 달이 채 남지 않은 상황에서 발생한다. 주택임대차보호법에 따라, 임대인은 임대차 계약이 끝나기 6개월~1개월 전에 갱신 거절이나 계약 조건 변경에 대해 통지해야 한다. 만약 통지가 이뤄지지 않은 경우 ‘묵시적 갱신’으로 인정되어, 이전의 계약과 동일한 조건으로 임대차가 진행된 것...

동등한 지분으로 돈을 돌려받을 수 있는 장치가 생긴다. 또한 다른 권리자 보다 우선 변제를 받을 수 있는 권리도 갖는다. 다만 주택임대차보호법의 소액보증금 최우선변제를 받을 수는 없게 된다. 3) 전세금 반환 보증보험 올해 2월부터 집주인 동의 없이 가입할 수 있게 변경되었는데 ‘전세금 반환 보증보...

실거주 요구할 땐 어쩔 수 없어 집주인 실거주 안 하면 손해배상청구 가능해 이런 사례는 코로나로 인해 홈 인테리어가 대세로 떠오르면서 심심치 않게 찾아볼 수 있게 되었다. 내 집 장만이 힘드니 ‘내가 사는 집’이라도 꾸미겠다는 사람들이 늘었다. 심지어 지난해 주택임대차보호법이 개정되면서 재계약이...

[서울=뉴시스]전진환 기자 = 8일 국회 기획재정위원회 기재부 조세정책에 대한 국정감사에서 홍남기 경제부총리가 의원 질의에 굳은 표정을 짓고 있다. (공동취재사진) 2020.10.08. photo@newsis.com 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 주택임대차보호법 개정의 영향으로 전국에 불고 있는 '전세 파동...