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뛰는 집값, 나는 전셋값 #1

재테크오몽

뛰는 집값, 나는 전셋값 #1

Summary - 단순 수치만으로는 알 수 없는 전셋값 폭등 현실 - 전셋값 상승률은 높지 않지만 임차인이 마련해야 할 실제 부담은 그 이상 - 임대차 보호법으로 계약을 연장하더라도 2년 뒤에는 보증금 폭탄을 떠안아야 함 - 부동산 시장의 특성을 파악하지 못한데다, 부동산 규제 정책의 충돌을 간과한 결과 © p...

무려 ‘2천만원치 인테리어’한 세입자에게 집주인이 한 말

자동차머니그라운드

무려 ‘2천만원치 인테리어’한 세입자에게 집주인이 한 말

요구할 땐 어쩔 수 없어 집주인 실거주 안 하면 손해배상청구 가능해 이런 사례는 코로나로 인해 홈 인테리어가 대세로 떠오르면서 심심치 않게 찾아볼 수 있게 되었다. 내 집 장만이 힘드니 ‘내가 사는 집’이라도 꾸미겠다는 사람들이 늘었다. 심지어 지난해 주택임대차보호법이 개정되면서 재계약이 더 ...

외국인들이 한국부동산에서 가장 충격받는 것은 바로 “이것”

자동차머니그라운드

외국인들이 한국부동산에서 가장 충격받는 것은 바로 “이것”

‘일정 금액’이다. 즉, 임대인과의 임차비용 외에 임차인들 간에 비공개적으로 거래되는 ‘웃돈’인 셈이다. 그런데 임대인도 아닌데 왜 기존 임차인이 새 임차인에게 ‘웃돈’인 권리금을 요구하는 걸까? 이는 권리금이 말 그대로 ‘얹어주는 돈’이기 때문이다. 상가임대차보호법에 의해 임차인은 임대 기간을 ...

“이게 복층이라고?” 월세 50만원이라는 신림동 원룸의 내부

자동차머니그라운드

“이게 복층이라고?” 월세 50만원이라는 신림동 원룸의 내부

된 방의 변기 앞에는 가스레인지, 전자레인지 등이 위치하고 있었는데요. 영상 속 유튜버에 따르면 이 방의 가격은 보증금 50만 원에 월세 30만 원이었습니다. 월세 대신 관리비 올려 연합뉴스 지난해 7월 임대차 보호법이 개정되면서 집주인들이 월세를 올리는 대신 관리비를 높게 받는 사례가 늘고 있습니...

뜨거웠던 논란 6년 후… 53억짜리 리쌍 빌딩은 이렇게 됐습니다

자동차머니그라운드

뜨거웠던 논란 6년 후… 53억짜리 리쌍 빌딩은 이렇게 됐습니다

전 임차인 서 씨는 1층에서 음식점을 운영하고 있었다. 서 씨는 건물주와 월세 300만 원으로 계약을 맺었으나, 건물주의 요구로 월세 200만 원의 다운 계약서를 작성했다. 임대차 보호법 보호를 받게 하기 위해서다. 이때 임대 기간도 구두로 5년이라 서로 합의를 본 상태였다. 서 씨는 자신과 유사한 피해...

손가락 잘린 손으로 망치 휘두른 '궁중족발'사장, 1심서 징역 2년 6개월 선고

트렌드세계일보

손가락 잘린 손으로 망치 휘두른 '궁중족발'사장, 1심서 징역 2년 6개월 선고

맘편히장사하고픈상인모임(맘상모) 등이 4일 오전 서울 서초동 서울중앙지법 앞에서 기자회견을 열어 궁중족발집 사장 김아무개씨에 대한 선처와 상가임대차보호법 개정을 촉구하고 있다. 사진=맘상모 임대료 문제로 갈등을 겪다 건물주에게 망치를 휘두른 후 살인미수 혐의로 재판에 넘겨진 '본가궁중족발'...

‘윤석열표’ 부동산 정책의 신호탄을 ‘쏘다’

재테크서정렬

‘윤석열표’ 부동산 정책의 신호탄을 ‘쏘다’

허무는 것이기 때문이다. 주택정책과 관련해서는 국토교통부가 주관부서인 듯하나, 법무부가 임대차 3법 재검토 필요성을 제기하는 것은 임대차 3법 가운데 국토교통부와 공동 소관인 부분이 겹치기 때문이다. 국토교통부와 법무부가 공동 소관으로 겹치는 부분은 주택임대차보호법상 세입자 4년 거주를 보...

진흙탕 싸움이었던 ’53억짜리 리쌍 빌딩’, 7년 지난 지금은?

자동차머니그라운드

진흙탕 싸움이었던 ’53억짜리 리쌍 빌딩’, 7년 지난 지금은?

논란은 이전 건물주와 임차인과의 계약에서 비롯되었다. 리쌍이 빌딩을 매입하기 전 임차인 서 씨는 1층에서 음식점을 운영하고 있었다. 서 씨는 건물주와 월세 300만 원으로 계약을 맺었으나, 건물주의 요구로 월세 200만 원의 다운 계약서를 작성했다. 임대차 보호법 보호를 받게 하기 위해서다. 이때 임...

따뜻한 변호사 심보문의 소송 이야기

자동차이코노믹리뷰

따뜻한 변호사 심보문의 소송 이야기

증가했다. 지역주택조합 가입으로 주택을 마련하려 했던 수요자들이 계약 취소를 주장하고 있다. 그는 "관련 법리를 개발해 어려운 환경에서 내 집 마련의 꿈을 갖고 투자를 한 투자자분들에게 좋은 소식을 들려드리고 싶다"고 전했다. 임대차 2법(또는 3법)은 '주택임대차보호법' 개정안이다. 임차인의 계...

자영업자 월세 깎아줬다…착한 임대인에 돌아온 세금혜택

자동차중앙일보

자영업자 월세 깎아줬다…착한 임대인에 돌아온 세금혜택

받을 수 있는 대상자를 늘렸다. 올해 개정된 주요 내용은 다음과 같다. 위의 내용과 같이 세액공제 대상자가 확대되었으며, 최근 개정세법에 따라 2022년 12월 31일까지 세액공제 적용 기간이 연장되었다. 착한 임대인 세액공제 제도에서 대상 건물은 상가건물 임대차보호법에 따른 상가건물을 말한다. 공...

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황금별의 부자노트

現) 미국주식 전문 크리에이터 現) '황금별의 부자노트' youtube 운영자 다양한 파이프라인을 통한 패시브인컴으로 경제적 자유를 꿈꾸는 40대 평범한 직장인입니다. 저는 다음과 같이 시스템소득을 만들어가고자 노력중입니다. 1. 미국주식 배당주 투자를 통한 '배당소득' 2. 부동산 투자를 통한 '임대소득' 3. 콘텐츠 크리에이터 활동을 통한 '콘텐츠소득' 평범한 직장인이 경제적 자유를 얻어가는 과정을 함께 공유해요!!

現) 프루팅 CEO/프루츠 인베스트 이선철 대표 前) 동아탱커 프랍 데스크 PI(principal investment) 투자 총괄(글로벌 외환, 에너지, 금리, 증시 등 前) 현대선물 기관 트레이더 /유진투자선물 LME 해외 OTC 딜러 前) 피닉스 자산운용 대체투자/부동산 펀드매니저 프루팅은, 기관 외국인이 보는 실시간 정보를 한곳에 모아 선별 및 해석해주는 국내 유일의 자문 구독형 투자 플랫폼입니다. 프루팅은 투자업계 전문가들이 핵심 투자/경제 콘텐츠를 선별 및 해석하여 제공함으로서- 독자들의 합리적인 투자 의사결정을 돕는 동시에, 기관 고유자금을 운용하는 프랍트레이더 출신의 대표가 제공하는 자문서비스까지 원스탑으로 제공합니다.

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