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한수민, 재테크 선구안 뛰어나 ‘스타벅스 재테크’로 엄청난 시세차익 챙겨 임대료 연체 걱정 없는 입점 재테크 Instagram@minlovesyou Instagram@dj_gpark 방송인 박명수는 부동산 투자에서 높은 수익을 거둔 것으로 유명하다. 과거 ‘재테크의 천재’라 불리기도 했는데 실제 천재는 그의 부인 한수민 씨라고...

[매일경제 스타투데이 진향희 기자] 톱배우 하정우가 또 스타벅스 건물주가 됐다. 이번엔 송파구 방이동 소재 127억대 빌딩을 매입했다. 하정우는 올 1월 서울 송파구 방이동 소재 3층 규모 빌딩을 127억원(대지면적 676.3㎡ 연면적 481.49㎡)에 매입, 6월 25일 잔금을 치렀다. 주목할 만한 점은 방이동 매...

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하정우(40)씨는 지난달 서울 화곡동의 건물을 약 73억3000만원에 매입했다. 이 건물은 2016년 9월 준공된 건물로, 등촌역과 목동역 사이에 위치해 있어 유동인구가 많고 지리적으로는 교통의 요지로 꼽힌다. 해당 건물에는 스타벅스가 2016년 11월 입점했다. 15년간 스타벅스DT(드라이브스루) 매장으로 운영...

옛말이 됐을까? 스타벅스와 역세권의 합성어 ‘스세권’은 스타벅스가 입점으로 건물 가치 상승을 기대할 수 있다는 부동산 신조어다. 수많은 프랜차이즈 커피 전문점 사이에서도 스타벅스가 주목받는 데는 이유가 있다. 스타벅스는 직영으로 운영되어 임대료가 밀릴 걱정이 없기 때문이다. 동아일보, 진솔부...

Summary - 스타벅스커피코리아의 현금 흐름은 팬데믹 상황에도 안정적 - 최근 신세계그룹의 스타벅스커피코리아 인수는 윈-윈 할 수 있는 거래 - 앞으로의 K-스타벅스는 한국인의 입맛에 맞춰 미국에는 없는 서비스가 확충될 것 © pixabay ｜ 주석으로 살펴 본 ‘스타벅스의 특징’ 스타벅스는 글로벌 브랜드...

차지하고 있는 스타벅스는 매년 높은 성장률을 보여주고 있습니다. 하지만 스타벅스 창업은 모두 직영점으로만 운영되기 때문에 일반인은 스타벅스 창업을 할 수 없다는 사실 알고 계셨나요? 다만, 건물주의 경우 임대 방식으로 스타벅스 창업의 효과를 누릴 수 있습니다. 스타벅스의 매출에 비례해서 건물...

년 전만 해도 20억 원 건물을 현금 6억 원만 있어도 매입할 수 있었습니다. 은행 대출에 임차인 보증을 더해 매입했기 때문인데요. 당시에는 그렇게 매입해도 부동산 가격이 올라 수십억 빚을 지고도 수억 원 시세차익을 얻을 수 있었습니다. 덕분에 상가 건물 가격이 폭등했죠. 이런 시세차익은 임대 수익...

ⓒpixabay 스타벅스 효과라는 것이 있다고 한다. 이것은 스타벅스가 입점한 건물과 주변 지역의 가치가 스타벅스의 집객 효과 때문에 엄청나게 뛴다는 것이다. 이 때문에 건물주들은 너도나도 스타벅스 입점을 유치하려고 경쟁이 치열하다. 정리하자면, 스타벅스가 일종의 키 테넌트(Key Tenant, 핵심점포)가...

있는 지상 3층짜리 상가는 이른바 ‘스타벅스 건물’로 불린다. 스타벅스는 2012년 이 건물을 통째로 리모델링한 후 전체를 임차해 쓰고 있다. 원래 보증금 2억원, 월 임대료 900만원이었던 건물에 보증금 3억5000만원, 월 임대료 1300만원을 내고 입주했다. 서울 성북구 동선동 지상 3층 상가 건물. 스타벅스...