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한정판 재판매 프리미엄 (나이키에서 <strong>분양권</strong>까지)

한정판 재판매 프리미엄 (나이키에서 분양권까지)

통화팽창이 생각보다 너무 빠르게 진행되면서 이를 조금이나마 억제하기 위해 펼친 정책이다. 출처 https://brunch.co.kr/@ws820512/674 하지만 이는 계란으로 바위를 치고 것이라고 생각한다. 이미 풀려나간 유동성이 나이키, 레고, 샤넬, 분양권 등의 프리미엄을 지속적으로 자극하고 있다. 나중에 금리를...

아파트 <strong>분양권</strong>으로 돈 버는 6가지 방법

아파트 분양권으로 돈 버는 6가지 방법

수요가 증가한 가운데 분양권에 대한 관심이 높아지고 있다. 청약제도가 ‘9·13 대책’에 이어 무주택자 위주로 개편된 이후로 아파트 분양권 거래에 대한 상담은 꾸준히 이루어지고 있다. 실제 기존 주택시장 침체가 이어진 가운데 서울 아파트들의 분양권·입주권 거래 또한 이루어지고 있다. 투자자들이 눈...

1주택 1<strong>분양권</strong> 포지션이 취할 수 있는 전략_특례보금자리론

1주택 1분양권 포지션이 취할 수 있는 전략_특례보금자리론

1주택 1분양권 포지션이 취할 수 있는 전략_특례보금자리론 자본주의 사회에서 살아남기 1주택 1분양권 포지션이 취할 수 있는 전략 - 특례보금자리론 비슷한 상황에 있는 분들이 많을 것 같아서 잠깐 가져와본다. 작년 1주택자가 된 지인이 있다. 하지만 부동산 폭등기에 FOMO를 이기지 못하고 분양권까지 ...

역대 정부 부동산 정책 변화와 현재 시점에 대하여 feat. 부동산 전망

역대 정부 부동산 정책 변화와 현재 시점에 대하여 feat. 부동산 전망

정책 정리> ✅ 김대중 정부('98~'03) ✨정권 초반 IMF 사태 수습차 규제완화 1) 2주택 이상 다주택자 청약 1순위 자격 부여 2) 분양권 전매 허용 3) 양도세 한시적 면제 4) 취, 등록세 감면 5) 토지거래허가제 폐지 ✨‘02년 이후 규제 시작 1) 투기과열지구 분양권 전매 강화 2) 청약 조건 제한 ✅ 노무현 정부(’0...

오션뷰 1억 프리미엄 내고 입주민 되었는데…”갑자기 집 빼라고요?”

머니그라운드

오션뷰 1억 프리미엄 내고 입주민 되었는데…”갑자기 집 빼라고요?”

상당수가 브로커를 통해 분양권을 매각했기 때문이다. 인근 부동산 관계자는 “당시 분양권 프로미엄이 1억 원에 달했다”라며 “전매 제한이 없던 시기인데다 브로커를 거쳤기 때문에 분양권 매입자가 부정 청약인지 알 방법이 없었을 것”이라고 말했다. 실제로 소송 대상 입주민들은 시행사 의 소송에 크게 ...

3년 전 ‘미분양의 무덤’이라 불리던 2기 신도시들의 현재 가격

머니그라운드

3년 전 ‘미분양의 무덤’이라 불리던 2기 신도시들의 현재 가격

시스템에서 거래된 2기 신도시 분양권을 조사한 결과, 평균 실거래가는 6억 2,700만 원 수준이었다. 이는 2기 신도시 단지들의 초기 분양가 3억 9,000만 원과 비교했을 때 무려 2억 3,000만 원가량 상승한 셈이다. 또한, 인천 검단 신도시의 ‘호반베르디움’의 전용면적 84㎡ 분양권은 분양가 4억 7,000만 원...

강릉 부동산 임장기

강릉 부동산 임장기

실거래가를 기준으로 본다면 33평 A 타입은 매매 가격 3.83억 전세 가격 3.1억이며 갭 가격은 최소 7,000만 원 이상이다. 매도 호가는 저층을 제외하면 7층 4억 13층 4.5억 정도의 시세를 형성했으며, 전세는 4층 3억에 나와있다. 3. 아파트 분양권 시장 분양권 시장에서는 자이, 롯데, 하늘채가 경쟁하고 ...

[썩상투자, 무상지분율 개념] 상가가 많으면 재건축이 왜 어려울까? (ft. 둔촌주공 상가분쟁 원인)

[썩상투자, 무상지분율 개념] 상가가 많으면 재건축이 왜 어려울까? (ft. 둔촌주공 상가분쟁 원인)

이고 조합의 정관에 따라 변동되게 됩니다. ※ 조합마다 산정비율은 다를 수 있다. 위 그림의 예시처럼 2가지 경우가 있습니다. ① 조합비율(1.0) : 권리가액 5.0억 < 아파트 가치 10.0억 ▶ 아파트 분양권 받지 못함 ② 조합비율(0.1) : 권리가액 5.0억 > 아파트 가치 1.0억 ▶ 아파트 분양권 받을 수 있음 현재...

통영시 임장 후기

통영시 임장 후기

분위지도를 봐도 3개의 범주로 나뉜다는 것을 알 수 있다. 통영시는 전체 인구가 12.5만 명 수준이며, 세대수는 지역의 다른 시에 비해 크게 늘어나지 않았다. 통영시 세대수 증가세가 아쉽다. ｜ 1. 통영 북측 신도시 힐스테이트 4.5억 분양 디 엘본 S 136 분양권 4억 초반 죽림 대장 주영더팰리스 5차 4억...

“대출받아 내 돈으로 산 아파트, 이혼할 때 재산 분할될까요?”

머니그라운드

“대출받아 내 돈으로 산 아파트, 이혼할 때 재산 분할될까요?”

그리고 분양대금까지 모두 자신이 부담했는데도 아파트가 재산분할 대상이 될 수 있냐며 하소연하고 있습니다. A씨의 사연에 김아영 변호사는 아내의 권리가 인정된다는 답을 내놓았는데요. 김 변호사는 “아파트뿐만 아니라 분양권마저도 혼인 중에 당첨됐다면 아내가 권리를 인정받을 수 있다”라고 답했죠....

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現) SK증권 블록체인혁신금융팀장 現) 금융투자 도서 저자 前) SK증권 애널리스트 前) 하나금융투자 애널리스트 前) 신한금융투자 애널리스트 前) 체인파트너스 애널리스트 저서: 『한권으로 끝내는 비트코인 혁명』 / 『넥스트파이낸스』 / 『우주에 투자합니다』 / 『부의 대전환: 코인전쟁』 주식전략 및 시황 애널리스트다. 지난 2017년 증권사 최초로 비트코인 관련 리포트를 발간하는 등 신기술과 새로운 트렌드에 관심이 많다. 다양한 아이디어와 트렌드를 전달하는 투자자들에게 나침반과 같은 애널리스트가 되길 희망한다.