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부동산 투자 공식을 찾아보자 (서울 <strong>미분양</strong> 데이터 중심)
재테크부로마블
부동산 투자 공식을 찾아보자 (서울 미분양 데이터 중심)
만약 자본주의 제1 원칙이 적용되지 않는 시장이라면, 이렇게 자료를 찾을 필요도 없기 때문이다. 미분양이 감소하는 지역은 가격이 상승한다. 특히 향후 입주물량이 함께 줄어드는 것은 부동산 가격 상승의 강력한 시그널이다. 서울특별시 (공식에 해당함) 서울에도 미분양이 있었다. 2010년 11월이 정점이...
From <strong>미분양</strong> 증가 to 건설사 부도까지 쉽게 설명해드림
재테크밍보트
From 미분양 증가 to 건설사 부도까지 쉽게 설명해드림
안녕하세요. 밍보트입니다. 최근 미분양이 급증하면서 건설사 부도 소식이 많이 들립니다. 부동산 호황기 때에는 마주하지 못했던 극심한 경영난을 버티지 못하고 폐업신고를 하는 건설사가 늘어나는 추세라고 하는데요. 오늘은 부동산 시장 침체기로 인해 미분양 증가에서부터 건설사 부도까지 쉽게 정리...
마지막 남은 <strong>미분양</strong> 관리지역, 거제시 주택시장의 명(明)과 암(暗)
재테크김대구
마지막 남은 미분양 관리지역, 거제시 주택시장의 명(明)과 암(暗)
- 악성 미분양을 제외한 거제시의 준공 전 미분양 물량은 대부분 해소 - 전국적으로 작년 대비 아파트 거래 건은 줄어든 반면, 거제시의 경우 7배가량 증가 - 거제시의 투자 매력도는 높으나 주요 지역에 국한하여 투자를 검토하는 선구안이 필요함 © iStock 62차 미분양 관리지역이 지난 10월 발표됐다. 9...
부동산 하락 시그널이 있을까?(<strong>미분양</strong>, 청약경쟁률, 거래감소, 공급증가)
재테크부로마블
부동산 하락 시그널이 있을까?(미분양, 청약경쟁률, 거래감소, 공급증가)
확인해봐도 좋겠다. ｜ 미분양 미분양이 증가하기 시작한다. 입지가 좋은 곳임에도 미분양이 발생한다면 수요 대비 공급이 과잉임과 동시에 수요가 절대 부족한 상황이라는 것을 인지해야 한다. 아실과 부동산 지인 사이트에서 확인한 결과 전국적으로 미분양 수준은 낮은 수준이다. 제주와 경남의 미분양 ...
3년 전, 전국 최대 ‘악성 <strong>미분양</strong>의 무덤’이던 지역의 현재
자동차머니그라운드
3년 전, 전국 최대 ‘악성 미분양의 무덤’이던 지역의 현재
전세난까지 겹치면서 그동안 외면받고 있던 미분양 아파트들의 다시금 떠오르고 있다. 지난 1월 전국 미분양 주택은 1년 전에 비해 60.4% 감소세를 보이며 2000년대 이후 최소 수준을 기록했다. 더 자세한 내용을 알아보도록 하자. 전국 증가량 80% 차지 1만 4147가구로 전국 가장 높아 지금으로부터 약 4년 ...
<strong>미분양</strong>때문에 결국 홈쇼핑상품으로 등장했던 아파트, 지금은?
자동차머니그라운드
미분양때문에 결국 홈쇼핑상품으로 등장했던 아파트, 지금은?
흑자전환하며 부활을 예고하는 듯했다. 그러나 다시금 주머니 사정에 먹구름이 불어닥치며 상장폐지라는 굴욕을 겪고 만다. 메이저 건설사로 인정받던 두산건설은 어쩌다 이 지경에 이르게 된 걸까? 두산건설 악몽의 시작을 자세히 살펴보도록 하자. 최고급아파트로 자리매김 미분양 사태 발생 참패 기록 200...
“<strong>미분양</strong>으로 유명했던 일산의 한 아파트의 현재 시세는 이렇습니다”
자동차머니그라운드
“미분양으로 유명했던 일산의 한 아파트의 현재 시세는 이렇습니다”
디지털뉴스팀] 파주에서 일산을 오고 갈 때 초고층 아파트 단지를 볼 수 있다. 대규모 주상복합아파트로 엄청난 위용을 자랑하며 이곳. 그런데 이 아파트가 처한 상황은 무척 복잡하다. 완공된 지 수년이 흘렀음에도 불구하고 최근까지 미분양으로 골머리를 앓고 있었기 때문이다. 이 아파트의 미분양은 중...
<strong>미분양</strong> 굴욕 10년 후…주민들은 日건축가에 감사편지 보냈다
컬처중앙일보
미분양 굴욕 10년 후…주민들은 日건축가에 감사편지 보냈다
일 건축가 야마모토 리켄, 10년 만에 주민들 만난 사연 주민들 건축가 위해 파티 "이웃과 함께하는 삶 즐거워" "마당의 잠재력 주목해야...미래에 커뮤니티 공간 역할" <이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다> <이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다> "현재 우리가 생각하는 '1가구 1주택' 모델...
<strong>미분양</strong>으로 인기없던 방배동 아파트 매입하며 이서진이 한 말
자동차머니그라운드
미분양으로 인기없던 방배동 아파트 매입하며 이서진이 한 말
것으로 밝혀져 ‘600억 재벌설’까지 생길 정도로 화제가 되기도 하였다. 실제로 1960년대 제일 은행장을 지낸 금융계의 대부 조부와 A 상호신용금고 대표이사였던 부친을 둔 이서진은 재벌급 집안의 자제였다. 그런 그가 부동산 투자를 한 적이 있는데, 이는 미분양으로 고전했던 아파트를 매입한 것으로 다...
3년 전 ‘<strong>미분양</strong>의 무덤’이라 불리던 2기 신도시들의 현재 가격
자동차머니그라운드
3년 전 ‘미분양의 무덤’이라 불리던 2기 신도시들의 현재 가격
2기 신도시의 다른 이름 ‘미분양 무덤’ 현재 집값 알아보니 [MONEYGROUND 디지털뉴스팀] 최근 부동산이 폭등하며, 몇 년 전만 하더라도 눈길조차 주지 않았던 미분양 지역도 점점 집값이 오르기 시작했다. 이젠 ‘미분양의 무덤’이라는 평가를 받던 2기 신도시에도 들어가기 어려운 상황이다. 2기 신도시는 ...

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現) A캐피탈 대체 투자 심사역 前) 메리츠캐피탈 대체 투자 심사역 前) EY한영회계법인 Transaction Advisory 부동산팀 前) 한화그룹 공채 입사 대학에서 도시계획과 심리학을 전공했습니다. 한화그룹공채로 입사한 후 지금은 국내 금융사에서 대체 투자심사역으로 일하고 있습니다. 전통 투자시장이 지난 10년간 연평균 6% 성장한 반면, 동기간 대체투자 시장은 연평균 24% 씩 성장했습니다. 이렇게 폭발적 성장을 하고 있는 분야에 올바른 투자 결정을 하는 데 돕고 싶습니다.
김대구
글 0
現) A캐피탈 대체 투자 심사역 前) 메리츠캐피탈 대체 투자 심사역 前) EY한영회계법인 Transaction Advisory 부동산팀 前) 한화그룹 공채 입사 대학에서 도시계획과 심리학을 전공했습니다. 한화그룹공채로 입사한 후 지금은 국내 금융사에서 대체 투자심사역으로 일하고 있습니다. 전통 투자시장이 지난 10년간 연평균 6% 성장한 반면, 동기간 대체투자 시장은 연평균 24% 씩 성장했습니다. 이렇게 폭발적 성장을 하고 있는 분야에 올바른 투자 결정을 하는 데 돕고 싶습니다.
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부로마블
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- 저서 : 미국 주식 필수 생존 키트 (크몽 전자책) 평범한 직장인이 시작한 자본주의 탐험기 투자 그리고 경제와 관련된 모든 정보를 다루는 공간