임대차보호법 :: ZUM 허브

요구할 땐 어쩔 수 없어 집주인 실거주 안 하면 손해배상청구 가능해 이런 사례는 코로나로 인해 홈 인테리어가 대세로 떠오르면서 심심치 않게 찾아볼 수 있게 되었다. 내 집 장만이 힘드니 ‘내가 사는 집’이라도 꾸미겠다는 사람들이 늘었다. 심지어 지난해 주택임대차보호법이 개정되면서 재계약이 더 ...

‘일정 금액’이다. 즉, 임대인과의 임차비용 외에 임차인들 간에 비공개적으로 거래되는 ‘웃돈’인 셈이다. 그런데 임대인도 아닌데 왜 기존 임차인이 새 임차인에게 ‘웃돈’인 권리금을 요구하는 걸까? 이는 권리금이 말 그대로 ‘얹어주는 돈’이기 때문이다. 상가임대차보호법에 의해 임차인은 임대 기간을 ...

Summary - 단순 수치만으로는 알 수 없는 전셋값 폭등 현실 - 전셋값 상승률은 높지 않지만 임차인이 마련해야 할 실제 부담은 그 이상 - 임대차 보호법으로 계약을 연장하더라도 2년 뒤에는 보증금 폭탄을 떠안아야 함 - 부동산 시장의 특성을 파악하지 못한데다, 부동산 규제 정책의 충돌을 간과한 결과 © p...

된 방의 변기 앞에는 가스레인지, 전자레인지 등이 위치하고 있었는데요. 영상 속 유튜버에 따르면 이 방의 가격은 보증금 50만 원에 월세 30만 원이었습니다. 월세 대신 관리비 올려 연합뉴스 지난해 7월 임대차 보호법이 개정되면서 집주인들이 월세를 올리는 대신 관리비를 높게 받는 사례가 늘고 있습니...

맘편히장사하고픈상인모임(맘상모) 등이 4일 오전 서울 서초동 서울중앙지법 앞에서 기자회견을 열어 궁중족발집 사장 김아무개씨에 대한 선처와 상가임대차보호법 개정을 촉구하고 있다. 사진=맘상모 임대료 문제로 갈등을 겪다 건물주에게 망치를 휘두른 후 살인미수 혐의로 재판에 넘겨진 '본가궁중족발'...

전 임차인 서 씨는 1층에서 음식점을 운영하고 있었다. 서 씨는 건물주와 월세 300만 원으로 계약을 맺었으나, 건물주의 요구로 월세 200만 원의 다운 계약서를 작성했다. 임대차 보호법 보호를 받게 하기 위해서다. 이때 임대 기간도 구두로 5년이라 서로 합의를 본 상태였다. 서 씨는 자신과 유사한 피해...

허무는 것이기 때문이다. 주택정책과 관련해서는 국토교통부가 주관부서인 듯하나, 법무부가 임대차 3법 재검토 필요성을 제기하는 것은 임대차 3법 가운데 국토교통부와 공동 소관인 부분이 겹치기 때문이다. 국토교통부와 법무부가 공동 소관으로 겹치는 부분은 주택임대차보호법상 세입자 4년 거주를 보...

논란은 이전 건물주와 임차인과의 계약에서 비롯되었다. 리쌍이 빌딩을 매입하기 전 임차인 서 씨는 1층에서 음식점을 운영하고 있었다. 서 씨는 건물주와 월세 300만 원으로 계약을 맺었으나, 건물주의 요구로 월세 200만 원의 다운 계약서를 작성했다. 임대차 보호법 보호를 받게 하기 위해서다. 이때 임...

증가했다. 지역주택조합 가입으로 주택을 마련하려 했던 수요자들이 계약 취소를 주장하고 있다. 그는 "관련 법리를 개발해 어려운 환경에서 내 집 마련의 꿈을 갖고 투자를 한 투자자분들에게 좋은 소식을 들려드리고 싶다"고 전했다. 임대차 2법(또는 3법)은 '주택임대차보호법' 개정안이다. 임차인의 계...

아니라 권리금도 문제다. 우원식 더불어민주당 의원은 임대인이 철거나 재건축을 이유로 계약 갱신을 거절하는 경우 임차인에게 권리금에 상응하는 보상금 지급 등의 내용을 포함한 ‘상가건물임대차보호법’ 개정안을 지난 6일 발의했지만 국회 통과까지는 험난하다. 임대인의 재산권을 침해한다는 지적 때문...