“17∼18세기 조선에서도 현재와 같이 전세 사기 및 보증금 손실 위험이 있었다.(중략) 이는 전세 보증금 손실에 관한 위험이 과거와 현재에 걸쳐 상존하고 있음을 보여준다.” 한국주택금융공사(HF) 산하 주택금융연구원의 최영상(43) 연구위원은 최근 발표한 ‘전세의 원형, 조선 후기 세매(貰賣·세를 받고 팔...

항간에 떠도는 이야기 중, 전세로 살면 아무리 모아도 ‘전셋값’을 모으기 어렵다는 이야기가 있다. 이는 전세 대신 ‘월세’로 사는 것이 집을 구입하는데 훨씬 유리하다는 전제가 깔려 있기 때문이다. 어떻게 이런 논리가 가능할까? 단순히 보자면 매달 임대료를 지출해야 하는 월세 제도가, 전세 제도에 비...