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"(6.21대책) <strong>임대차</strong> 시장 안정 방안 및 부동산 정상화 과제 읽어보기! - 임차인 부담 경감, 실수요자 지원강화, 공급확대 및 규제완화 등"
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"(6.21대책) 임대차 시장 안정 방안 및 부동산 정상화 과제 읽어보기! - 임차인 부담 경감, 실수요자 지원강화, 공급확대 및 규제완화 등"
매수자보단 매도자가 많은 매수자 우위 시장의 흐름이라고 볼 수 있습니다. ｜ 부동산 정책 핵심 정리 정부는 크게 2개의 타이틀로 부동산 시장 정상화를 도모하려는 정책을 펼칠 것으로 보입니다. Ⅰ. 임대차 시장 안정 : 임차인 보호, 임대 공급 확대 등 Ⅱ. 3분기 추진 부동산 정상화 : 세제, 금융, 공급 등...
‘윤석열표’ 부동산 정책의 신호탄을 ‘쏘다’
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‘윤석열표’ 부동산 정책의 신호탄을 ‘쏘다’
있다. ③ 와전된 법무부 ‘임대차 3법’ 보고 법무부가 '임대차 3법'에 대해 "부동산 시장 정상화를 위해 전면 재검토가 필요하다"라는 취지로 인수위에 업무보고를 한 것으로 확인됐다(한국일보, 2022.04.01). 인수위가 문재인 정부 핵심 부동산 정책인 임대차 3법 폐지 내지 축소 구상을 밝히자 더불어민주당...
윤석열 정부 ‘1호 부동산대책’과 부동산시장 전망
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윤석열 정부 ‘1호 부동산대책’과 부동산시장 전망
Summary - 지난 6월 21일 발표된 윤석열 정부의 첫 번째 부동산대책 분석 - 6·21대책은 ‘전세의 월세화‘ 추세에 따라 임대차 시장 안정에 초점을 두고 있음 - 전세의 월세화는 임대차 3법의 무리한 추진 및 최근의 금리 인상 기조가 원인으로 꼽힘 - 국내외 제한된 여건 속 윤석열 정부는 8월 로드맵 발표 ...
‘깐부’는 없다, 다시 쓰는 ‘전세 사망·소멸론’과 MZ 세대
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‘깐부’는 없다, 다시 쓰는 ‘전세 사망·소멸론’과 MZ 세대
Summary - 전세 물건 부족 현상은 임대차 3법 등 제도가 규제의 역설로 작용한 탓 - 임대인과 임차인 간 갈등, 청년 가구의 주거 부담 등 불필요한 사회적 비용이 커지는 상황 - 추후 서울과 지방간 전세 격차가 일어날 수도 있어 정부는 더 이상 문제를 방치해서는 안 될 것 © unsplash ｜ 전세의 월세화로...
전세계약 주의사항 체크리스트를 국토부에서도 정리해줌
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전세계약 주의사항 체크리스트를 국토부에서도 정리해줌
체크리스트를 내놓았습니다. ｜계약체결 전 유의사항 ① 무허가/불법건축물 여부 확인 ② 적정 시세 확인 ③ 선순위 권리관계 확인 ④ 임대인의 세금체납여부 확인 ｜계약체결 시 유의사항 ① 임대인 신분확인 ② 공인중개사 정상영업 여부 확인 ③ 주택임대차표준계약서 사용 ｜계약체결 후 유의사항 ① 주택임대차...
"만약 윤석열 대통령 당선인의 주요 부동산 공약이 모두 다 이행된다면 부동산 시장은 안정될까?"
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"만약 윤석열 대통령 당선인의 주요 부동산 공약이 모두 다 이행된다면 부동산 시장은 안정될까?"
윤석열 대통령 당선인의 부동산 관련 키워드는 바로 '완화' 이다. 윤석열 대통령 당선인의 부동산 주요 공약은 다음과 같습니다. ① 대출규제완화(LTV 완화 및 단일화) ② 재건축 규제 완화(조건완화 : 안전진단, 재초환 등) ③ 분양가 상한제 기준완화 ④ 임대차3법 재검토 ｜ 1. 대출규제완화가 된다면? 출처 ...
전세포비아, ‘전세사기’ 시작은 이것 때문 ‘ㅈㄱㅎㄹ’
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전세포비아, ‘전세사기’ 시작은 이것 때문 ‘ㅈㄱㅎㄹ’
만든 사회적 현상이다. “임대인, 누구냐 넌” © 국토교통부(2021.08.14.). '[보도자료] 「12020년도 주거실태조사 결과」발표, p.3. 임대인이 다 나쁜 게 아니다. 사기꾼 임대인이 나쁜 것이다. 대개의 선량한 임대인은 공공임대로 감당 못하는 임대차 시장에서 민간임대시장을 통해 임차인에게 거주할 거처...
“서울 전세가 사라지고 있다?” 세입자들이 월세로 바꾸고 있는 현실 이유
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“서울 전세가 사라지고 있다?” 세입자들이 월세로 바꾸고 있는 현실 이유
“임대차법 때문에 전세가 사라지고, 월세로 계약한다. 이게 정말 세입자를 위한 법 맞나요?” 최근 서울 강남구 대치동 은마아파트의 전세를 살던 세입자 A씨가 한 말이다. 그는 올해 2월 전세계약 종료를 앞두고 임대차법 중 하나인 계약갱신 청구권을 쓰고자 했다. 그러나 집주인은 이제 그 집에선 본인이 ...
이재명 vs 윤석열, ‘총성’ 없었던 ‘부동산 전쟁’
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이재명 vs 윤석열, ‘총성’ 없었던 ‘부동산 전쟁’
정책은? 이재명 “공급 확대” 윤석열 “대출규제 철폐” 부동산 공약은 ‘기승전 OO’ 대선 후보 별 부동산 관련 토론 내용을 키워드 중심으로 살펴보면 다음과 같다. 이재명 후보는 ‘대대적인 주택 공급 확대’로 요약된다. 윤석열 후보는 ‘주택 대출 규제 완화와 임대차 3법 개정’을, 안철수 후보는 ‘주택 공급 ...
변동월세 VS 고정월세, 이게 진짜 무서운 이유
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변동월세 VS 고정월세, 이게 진짜 무서운 이유
이유는 뭘까? 요즘 전세가격이 많이 하락하고 있다는 기사를 많이 보셨을 겁니다. 전세가격의 하락은 매매가격의 하락에도 굉장히 많은 영향을 미치게 됩니다. 그렇다면 전세가격이 하락하는 이유는 뭘까요? 저는 총 3가지 이유로 생각해봤습니다. ｜1. 임대차3법 시행 2020년 7월 임대차3법이 시행되면서 ...

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現) A캐피탈 대체 투자 심사역 前) 메리츠캐피탈 대체 투자 심사역 前) EY한영회계법인 Transaction Advisory 부동산팀 前) 한화그룹 공채 입사 대학에서 도시계획과 심리학을 전공했습니다. 한화그룹공채로 입사한 후 지금은 국내 금융사에서 대체 투자심사역으로 일하고 있습니다. 전통 투자시장이 지난 10년간 연평균 6% 성장한 반면, 동기간 대체투자 시장은 연평균 24% 씩 성장했습니다. 이렇게 폭발적 성장을 하고 있는 분야에 올바른 투자 결정을 하는 데 돕고 싶습니다.
김대구
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現) A캐피탈 대체 투자 심사역 前) 메리츠캐피탈 대체 투자 심사역 前) EY한영회계법인 Transaction Advisory 부동산팀 前) 한화그룹 공채 입사 대학에서 도시계획과 심리학을 전공했습니다. 한화그룹공채로 입사한 후 지금은 국내 금융사에서 대체 투자심사역으로 일하고 있습니다. 전통 투자시장이 지난 10년간 연평균 6% 성장한 반면, 동기간 대체투자 시장은 연평균 24% 씩 성장했습니다. 이렇게 폭발적 성장을 하고 있는 분야에 올바른 투자 결정을 하는 데 돕고 싶습니다.
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現) 프루팅 CEO/프루츠 인베스트 이선철 대표 前) 동아탱커 프랍 데스크 PI(principal investment) 투자 총괄(글로벌 외환, 에너지, 금리, 증시 등 前) 현대선물 기관 트레이더 /유진투자선물 LME 해외 OTC 딜러 前) 피닉스 자산운용 대체투자/부동산 펀드매니저 프루팅은, 기관 외국인이 보는 실시간 정보를 한곳에 모아 선별 및 해석해주는 국내 유일의 자문 구독형 투자 플랫폼입니다. 프루팅은 투자업계 전문가들이 핵심 투자/경제 콘텐츠를 선별 및 해석하여 제공함으로서- 독자들의 합리적인 투자 의사결정을 돕는 동시에, 기관 고유자금을 운용하는 프랍트레이더 출신의 대표가 제공하는 자문서비스까지 원스탑으로 제공합니다.
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現) 프루팅 CEO/프루츠 인베스트 이선철 대표 前) 동아탱커 프랍 데스크 PI(principal investment) 투자 총괄(글로벌 외환, 에너지, 금리, 증시 등 前) 현대선물 기관 트레이더 /유진투자선물 LME 해외 OTC 딜러 前) 피닉스 자산운용 대체투자/부동산 펀드매니저 프루팅은, 기관 외국인이 보는 실시간 정보를 한곳에 모아 선별 및 해석해주는 국내 유일의 자문 구독형 투자 플랫폼입니다. 프루팅은 투자업계 전문가들이 핵심 투자/경제 콘텐츠를 선별 및 해석하여 제공함으로서- 독자들의 합리적인 투자 의사결정을 돕는 동시에, 기관 고유자금을 운용하는 프랍트레이더 출신의 대표가 제공하는 자문서비스까지 원스탑으로 제공합니다.