주택임대소득 | 검색결과 - ZUM 허브

임대인-임차인 양쪽에게 모두 좋은 게임인 것이 맞다. 임대인은 본인이 거주하고 있는 주택 이외에 임차할 집이 있는 사람이다. 물론 자신이 ‘거주하고 있는 주택’ 내 일부 공간을 임차할 수도 있다. 그러나 여기서는 2주택 이상의 ‘다주택자’인 ‘임대인’을 중심으로 설명하고자 한다. 자신이 거주하고 있는...

출발점입니다. 사람마다 각자 가진 자산의 규모와 라이프스타일에 따른 월 생활비 등이 다를 겁니다. 그러니 우선 '내가 노후에 어느 정도 생활비가 필요하냐'를 판단하는 것이 노후 준비의 첫걸음이죠. 40대는 소득이 꾸준히 늘어나는 시기인 만큼 기본적인 자녀 양육비, 주택마련 자금뿐만 아니라 외식, ...

상가 공실률이 높아지고 임대료가 낮아진 상황에서는 RTI(임대업이자상환비율)를 보지 않는 법인으로 자금을 조달하는 게 더 유리할 수 있다는 설명이다. RTI란 담보가치 이외의 임대수익으로 어느 정도까지 이자를 상환할 수 있는지를 따져보는 지표다. 연간 부동산 임대소득을 연간 이자비용으로 나눠 산...

세무서에 확인하니 30년 넘게 살던 이전 아파트를 종부세 과세 기준일(6월 1일)을 넘겨 지난 8월에 처분한 탓에 2주택자가 돼 세금이 늘었다는 설명이었다. 작년까지 1주택자로서 받던 장기 보유, 고령자 공제 혜택(70%)이 모두 사라졌고, 종부세율도 뛰었다. A씨는 “이사 날짜에 맞춰 집을 내놨는데 사겠다...

격차 커지는 이유는 급속도로 상승한 집값 때문 부동산 부자들과 하위 계층은 소득 수준과 최종 학력 등에서도 큰 차이를 보였다. 2019년 부동산 상위 2%의 연평균 근로소득은 3,373만 원으로 전체 소득(9,422만 원)의 35.7%를 차지했다. 평균 임대 소득은 2,035만 원으로 하위 30%의 4만 원보다 508배 많았...

이상이 특별한 문제가 없을 경우 최대한 낮은 금액으로 매입할 수 있도록 노력해야 합니다. 다섯 번째 단계는 기대 수익 이상의 시세 차익이 날 경우 매도한 후 재투자하는 것입니다. 이런 과정을 거쳐서 일정 금액 이상의 투자금이 확보되면 상가 건물을 매입하여 임대 소득만으로 생활을 유지하는 명실상...

신사동 가로수길 건물 신축 건물 올려 지난해 배우 류승범이 서울 신사동 빌딩을 매각해 약 20억 원의 시세차익을 남겨 화제를 모았다. 류승범은 10년 전 서울 신사동 가로수길 주변에 있는 한 낡은 주택을 21억 원에 매입했다. 건물을 사들인 후 류승범은 해당 건물을 새로운 빌딩으로 탈바꿈시켰다. 먼저...

효과를 알아보도록 하겠습니다. 이효리는 3년 동안 가지고 있던 집들을 매각했는데요. JTBC ‘효리네 민박’에서 나왔던 제주도 집은 14억 3000만 원에 매각했습니다. 이전에 이효리가 살던 삼성동 주상복합 아파트는 21억 원, 10년 동안 소유하고 있던 논현동 주택도 38억 원에 매각했죠. 매각 후 총 73억 원...

0원 냈다는 원빈·이나영 부부의 절세법에 대해 알아보도록 하자. 평당 매입가 3,400만 원 현재 가치 70억 추정 원빈은 지금으로부터 7년 전인 2014년 강남구 삼성동에 위치한 한 단독 주택을 23억 5,000만 원에 매입했다. 3.3㎡당 매입 가격은 약 3,400만 원으로 인근 시세보다 저렴하게 샀다는 평가를 받고...

중의 건물주로 꼽히고 있습니다. 그런데 약 700억 원에 거래된 강남 건물의 주인의 정체가 드러나 논란이 생겼던 적이 있는데요. 지금부터 건물주의 나이와 논란이 된 이유에 대해 알아보겠습니다. 올해 1월 25일 국세청은 부동산 임대소득 최상위 0.1%에 속하는 1천100명이 한해 거둔 임대소득이 1조 원에...