근린생활시설 :: ZUM 허브

비상구 유도등이 있다면, 내가 계약한 방이 ‘근린생활시설’은 아닌지 확인해 봐야 합니다. '근린생활시설'이란 주택가에 인접해 있으면서, 주민들에게 생활 편의를 제공하는 시설을 말하는데요. 소매점, 병원 등 주민생활에 필수적인 시설이면 ‘1종’이고, 음식점, 영화관 등 편의를 위한 시설이면 ‘2종’에 ...

최근 아파트값이 천정부지로 오르면서 내 집 마련의 수요로 빌라가 떠오르고 있는데요. 사무실, 상가 등 근린생활시설을 거주용으로 불법으로 개조한 ‘근생빌라’가 자신의 정체를 숨긴 채 거래되고 있는 경우가 많아 선의의 피해자들이 속출하고 있습니다. 큰돈 들여 내 집 마련에 겨우 성공했지만 매년 적...

안정적인 수익원을 확보했다는 평가입니다. 10일 부동산 업계에 따르면 침착맨은 자신이 창업한 회사 ‘금병영’ 명의로 서울 송파구 방이동 건물을 53억5000만원에 매입했습니다. 등기부등본상 건물은 지하 1층, 지상 3층, 연면적 194평 규모로 주용도는 근린생활시설로 등록돼 있고 주차는 5대까지 가능합니...

용적률(200%)에 근접한다. 화려한 외관만큼 억 소리 나는 공사비용 건축 관계자에 따르면 지하 3층과 지하 1층은 주차장(30면)·기계실· 전기실로, 지하 2층은 제2종 근린생활시설(공연장)로 쓰일 용도로 만들어졌다. 이 밖에 지상 1~2층은 제2종 근린생활시설(휴게 음식점), 지상 3~4층은 제1종 근린생활시...

변모했던 흔적, 혹은 유적과 같은 층위를 노출시켜 다시금 공간이 늙어갈 수 있는 지속적인 가능성을 부여하였다. ⓒ노경 ⓒ노경 ⓒ노경 ⓒ노경 ⓒ노경 ⓒ노경 ⓒ노경 건축가 LJL Architects + PSPTVS 위치 서울특별시 용산구 이태원동 132-22 용도 근린생활시설 대지면적 99.80㎡ 건축면적 55.80㎡ 연면적 158.08...

백종원도 인정한 경북 청도의 한 유명 식당이 불법건축물에서 영업해왔던 것으로 확인됐다. 이곳은 ‘밀양 여중생 집단 성폭행 사건’의 주동자로 지목된 30대 남성이 일했던 식당으로 알려졌다. 3일 청도읍 관계자는 조선닷컴과의 통화에서 “해당 식당은 1980년대 근린생활시설로 등재된 건축물이었는데, 202...

시세차익을 거둔 것이다. 전주원 부부가 구입할 당시 해당 건물은 1982년 지어진 2층짜리 단독주택(연면적 323㎡)에 불과했다. 이들 부부는 2019년 지상 4층 규모의 꼬마빌딩으로 재건축했다. 건축물대장에 따르면 빌딩은 1~3층이 음식점·사무실 등 근린생활시설이며, 4층은 전용 89㎡ 주택이다. 건축 업...

전용 152㎡ 기준(18층) 지난 8월 64억 5000만원에 계약됐다. 트리마제는 한강과 서울숲을 한 눈에 볼 수 있다. 인근 ‘갤러리아 포레’, ‘아크로포레스트’와 함께 성수동 일대를 부촌으로 바꾼 고급 주상복합 단지로 꼽힌다. 주변은 아파트 단지와 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 수인분당선 서울숲역을 도...

장안헌은 상가주택 1층 전면부를 건축선에 비해서 상당부분 후퇴해 설정했다. 이는 인접 건축물들과의 연속성을 확보해 도시적 맥락에 순응하는 태도라는 게 설계자의 설명이다. 특히 1층 필로티 공간은 전면 인도의 보행환경과 도시경관에 대한 배려다. 1층 근린생활시설. 1층 근린생활시설. 기도실 계단 ...

편의를 줄 수 있는 시설물로 분류되는 제도적 유형으로서의 근린생활시설은, 그 목적에 걸맞게 제2,3종 일반주거지역에서 흔히 볼 수 있는 우리 생활의 주요 무대이다. 번화한 상점들이 즐비한 가로와 조용한 주택가의 경계면에 위치한 이 시설은 주변의 민감한 환경에 반응해야하면서도 오피스, 소매점, 카...