최근 세입자들에게 입주 시 전입신고가 불가하다는 계약조건을 거는 집주인들이 적지 않습니다. 전입신고는 당연히 해야 하는 의무 사항인데 집주인들은 왜 강제할까요? 이유는 세금을 조금이라도 적게 내려는 꼼수입니다. 세입자가 전입신고를 안 했을 경우 일어날 수 있는 문제에 대해 알아보았습니다. ...

때에는 대리인 명의의계좌가 아니라 등기부등본상 집주인 명의의 계좌로 이체해야한다는 점도 유의하시기 바랍니다. | 전세계약 후 당일 저당권 설정 전세계약 후 전입신고를 마치면 세입자로서의 권리를 제3자에게 주장할 수 있는 대항력이 생깁니다. 주의하실 점은 이 대항력이 전입신고를 한 당일이 아니...

자세한 내용을 알아보도록 하자. 금요일 이사한 A씨 전입신고·확정일자 미뤄 그동안 모은 돈과 대출로 원룸을 탈출하고 아파트 전세로 들어온 A 씨 . 4억 원에 달하는 아파트에는 전세 계약 시 근저당권 등 아무런 권리가 없는 상태라 걱정 없이 이사 준비를 했다 . A 씨는 금요일 이사를 하고 주말 동안 정...

권리관계 확인 ④ 임대인의 세금체납여부 확인 ｜계약체결 시 유의사항 ① 임대인 신분확인 ② 공인중개사 정상영업 여부 확인 ③ 주택임대차표준계약서 사용 ｜계약체결 후 유의사항 ① 주택임대차 신고 ｜잔금지급 시 유의사항 ① 권리관계 변동 확인 ｜이사 후 유의사항 ① 전입신고 ② 전세보증금 반환보증 가입 ©...

무주택 세대주라면 총급여액에 따라 75만~90만원까지 세액 공제가 가능 임대차 계약서 주소에 전입신고해야 [세종=뉴시스] 이정선 기자 = 1인 가구 청년들이 원룸 전세난을 겪는 가운데 27일 오후 경기 수원 성균관대학교 인근 원룸 밀집지역에서 한 학생이 자취 정보 게시판 앞을 지나가고 있다. 2017.08.27....

방송화면 캡쳐 [OSEN=장우영 기자] ‘살림하는 남자들2’ 하희라가 은행 업무를 보려다 당황했던 기억을 떠올렸다. 13일 방송된 KBS2 예능 프로그램 ‘살림하는 남자들2’에서는 이사를 해 전입신고를 하려는 정성윤의 모습이 그려졌다. 연희동에서 김포로 이사한 정성윤은 아내 김미려의 부탁을 받고 전입신고...

당해 지역 조건을 채우기 위해 해당 지역으로 이사를 해 일정 기간 실거주를 합니다. 하지만 일부 수요자들은 위장전입을 노리며 고시원을 찾습니다. ‘고시원 위장 전입’은 실제로 살지는 않으면서 고시원에 전입신고를 해 당해 지역 조건을 채우는 방법입니다. 실제 원룸이나 고시원 임차인들이 모여있는 ...

더불어 임대인이 신탁사나 법인이라면 파산, 청산했을 경우 해당 회사 직원들의 밀린 임금채권 등이 본인의 전세금보다 더 우선시되어 보증금을 돌려받기 어렵다. 마지막으로 계약이 완료되었다면 집이 빈 것을 확인하고 잔금을 치르는 게 좋다. 다음으로는 확정일자를 받고 전입신고를 해야 권리인 대항력...

이사할 때 해당 주택 소유자에게 그 납부액의 정산을 받을 수 있으므로 주택 소유자에게 연락하여 장기수선충당금의 정산을 요구할 수 있어야 한다. 이사를 완료했다면 전입신고가 필요하다. 이사 완료 14일 이내에 직접 동사무소를 방문하거나 온라인을 통해 전입신고를 완료할 수 있어야 한다. 전입신고 ...

이사할때 비용이 많이 들지 않는다. 하지만 아파트보다 건축요건이 까다롭지 않아 환기와 통풍을 고려하지 않고 설계한 경우가 많아서 환기와 통풍이 잘 되지 않는 경우가 많다. 그리고 관리비가 일반적으로 비싼편이다. 주거용이 아니라 업무용 오피스텔로 세들어가는 경우 전입신고도 대부분 불가능하기때...