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‘꼬마빌딩’ 사려는 퇴직자, 전문가가 뜯어말리는 이유 [왕개미연구소]

자동차조선일보

‘꼬마빌딩’ 사려는 퇴직자, 전문가가 뜯어말리는 이유 [왕개미연구소]

현금 흐름이 전혀 보이지 않는다. 이대로 가다간 ‘노후 파산’ 위기에 직면할 수 있다. 어느 정도 자산을 보유하고 있지만 돈이 흐르지 않아 그야말로 ‘돈맥경화’ 상태다. 노동 소득은 없으면서 고정 월 생활비와 자녀 유학비가 너무 많다. 솔직히 지금 큰 수익형 부동산을 취득해도, 현금 흐름을 플러스로 ...

"공무원 그만뒀어요" 신혼집 판 3억으로 자산 50억 만든 파이어족

자동차머니투데이

"공무원 그만뒀어요" 신혼집 판 3억으로 자산 50억 만든 파이어족

이룬 성과는? A. 공무원으로 10년 이상 생활하고 35세쯤 5년 안에 조기은퇴하겠다는 목표를 세웠고 실제 3년여만에 부동산 투자로 총자산 50억원, 순자산 20억원을 만들어 퇴사했다. 퇴사 이후에 유튜브, 블로그를 운영하고 전자책 판매, 강연 활동, 수익형 부동산에서 나오는 월세 등을 합해 월평균 500만...

50·60대 은퇴자들이 아파트 뒤로하고 원룸으로 향하는 이유

자동차머니그라운드

50·60대 은퇴자들이 아파트 뒤로하고 원룸으로 향하는 이유

[MONEYGROUND 디지털뉴스팀] 은퇴 후 노후대비를 위한 부동산 투자에 관심이 몰리고 있다. 100세 시대에 도래한 가운데 수익형 부동산을 잘 투자하면 노년을 여유롭게 보낼 수 있는 자산이 될 수 있기 때문이다. 보유하고 있던 아파트를 과감하게 팔아버리고 원룸 다가구 주택을 매입해 살고 있는 K씨의 사...

"망설이면 돈 벌 기회 날아간다!" 주목해야 하는 이 재테크

자동차도서출판 길벗

"망설이면 돈 벌 기회 날아간다!" 주목해야 하는 이 재테크

깔끔하다. 우리는 투자자가 개발까지 고려한다면 이에 맞는 개발부지를 분석하여 제안하고 실행한다. “수익형 부동산은 부동산 정책에 민감하게 반응하지 않는 안정적인 재테크다." 투자자는 임대사업을 위해 이미 지어진 건물을 매입하고자 할 때, 본인이 기대하는 수익률이 지속될 것으로 예상되면 매입하...

“119억 주차장→500억 빌딩”…부동산 투자는 이렇게 하는겁니다

자동차머니그라운드

“119억 주차장→500억 빌딩”…부동산 투자는 이렇게 하는겁니다

12억이었다는 점을 고려하면 김희애의 건물완공시 약 250~300억을 넘어설 것으로 예상되고 있다. 수익형부동산 활용 매달 약 3000만 원 김희애의 청담동 주차장 부지 개발에 대해 부동산 전문가들은 14년이라는 기간을 고려하면 수익 규모는 그리 크지 않다고 평가했다. 강남구 압구정동 아파트 가격이 2.4~2...

한국 재벌기업 소유하고 있는 부동산 2위 삼성 16조, 1위 기업은

자동차머니그라운드

한국 재벌기업 소유하고 있는 부동산 2위 삼성 16조, 1위 기업은

대한민국 4대 기업의 부동산 총액이 42조 원에 달하는 것으로 조사됐다. 공장 부지부터 사옥 그리고 기업 차원에서 투자한 수익형 부동산의 가치를 모두 더한 값이다. 이들 기업 중 삼성은 16조 원으로 2위를 차지했다. 압도적인 시총 1위 삼성이 부동산으로 2위인 가운데, 부동산 1위 기업이 어디인지 관심...

[MT리포트] '건물주의 딜레마' …"공실나도 임대료 못내려"

자동차머니투데이

[MT리포트] '건물주의 딜레마' …"공실나도 임대료 못내려"

[머니투데이 김사무엘 기자, 유엄식 기자, 박치현 기자, 신희은 기자, 김희정 기자] [편집자주] 수익형 부동산이 흔들린다. 공실은 늘고 수익률은 갈수록 떨어진다. 상가, 오피스텔 뿐 아니라 오피스도 마찬가지. 그나마 뜨는 상권도 젠트리피케이션으로 임차인이 짐을 싸면 곧바로 상권 침체로 이어진다. ...

“놓치지 않을 거예요” 여배우가 380억 재미 본 재테크는 바로 이거였다

핫이슈머니그라운드

“놓치지 않을 거예요” 여배우가 380억 재미 본 재테크는 바로 이거였다

이를 다시 신축 건물로 세워 380억 원가량의 시세차익까지 거둔 것이다. 공사비를 제하더라도 300억 원 이상이다. 또한 김희애는 해당 건물에서 얻는 임대수입도 3배 이상 상승해 매달 1억 원 이상 받고 있는 것으로 밝혀졌다. 부동산 전문가들은 평소 수익형 부동산 투자를 선호하던 김희애가 높은 부가수...

“김태희 398억원·이병헌106억·류준열68억·하정우45억”

자동차머니그라운드

“김태희 398억원·이병헌106억·류준열68억·하정우45억”

이병헌은 이 빌딩을 260억 원에 매수한 뒤 3년 만에 팔아치우면서 총 106억 원의 시세차익을 올렸다. 하퍼스바자, 스카이데일리 다음으로 김태희·비 부부는 연예인들 중 부동산 시세차익 1위를 기록하기도 했다. 김태희는 강남역 도보 2~3분 거리에 위치한 수익형 부동산에 투자했는데, 2014년 132억 원에 ...

논란의 ‘권리금’, 대체 얼마나 내고 있을까?

자동차뉴스웨이

논란의 ‘권리금’, 대체 얼마나 내고 있을까?

임대인과 임차인 사이에 종종 분쟁이 발생하기도 하지요. 서울시에 따르면 올해 상반기 상가임대차분쟁조정위원회에 접수된 조정 신청 중 22%가 바로 이 권리금 문제 때문인 것으로 나타나기도 했는데요. 이러한 권리금, 전국의 상인들은 대체 얼마나 내고 있을까요? 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연...

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솔루션저널리즘의 새 지평

現) 프루팅 CEO/프루츠 인베스트 이선철 대표 前) 동아탱커 프랍 데스크 PI(principal investment) 투자 총괄(글로벌 외환, 에너지, 금리, 증시 등 前) 현대선물 기관 트레이더 /유진투자선물 LME 해외 OTC 딜러 前) 피닉스 자산운용 대체투자/부동산 펀드매니저 프루팅은, 기관 외국인이 보는 실시간 정보를 한곳에 모아 선별 및 해석해주는 국내 유일의 자문 구독형 투자 플랫폼입니다. 프루팅은 투자업계 전문가들이 핵심 투자/경제 콘텐츠를 선별 및 해석하여 제공함으로서- 독자들의 합리적인 투자 의사결정을 돕는 동시에, 기관 고유자금을 운용하는 프랍트레이더 출신의 대표가 제공하는 자문서비스까지 원스탑으로 제공합니다.

벵골호랑이의 해외주식토크

다년간의 해외 주식 실전 투자 경험과 함께 글로벌 경제 시황, 미국을 비롯한 해외 유망 산업 및 기업 분석에 대한 인사이트를 드리는 벵골호랑이 신병호입니다. 국내를 넘어 글로벌 우량 기업의 주주가 되고, 성장 및 가치 투자 등 다양한 주식 투자 전략을 기반으로 저 벵골호랑이와 함께 해외주식투자, 시작해보세요!