임대수익 | 검색결과 - ZUM 허브

여러 프로그램에서 건물부자라는 캐릭터로 활동하고 있고 모 프로그램에서 건물은 자신의 30년 농구 인생의 결실이라고 언급한 적도 있어 많은 사람들이 그의 건물에 관심을 모으고 있다. 그렇다면 서장훈의 건물이 얼마나 있고 임대수익은 어느 정도길래 이런 별명이 붙은 걸까? 그의 건물 가치를 토대로 ...

이지윤 한경금융서비스 수석팀장 겸 하나금융투자 FA 직장인 겸 투자자인 이지윤씨가 16일 서울 서초구 한경금융서비스 사무실에서 인터뷰를 하고 있다. 이씨는 "정부가 각종 규제책을 내놓고 있지만 영원한 규제도 없고 영원한 완화도 없다"며 "부동산은 장기적으로 접근해야 한다"고 강조했다. 배우한 기...

웹툰작가 기안84(본명 김희민)가 40억대 건물주가 된 내용이 전해지며 관심을 더하고 있다. 20일 기안84의 빌딩 매입 소식이 전해졌다. 기안84가 지난해 11월 서울 송파구 석촌동 소재 지하 1층, 지상 4층 규모(대지면적 339.2㎡(102.6평), 건축면적 802.55㎡)의 상가 건물을 46억원에 매입했다는 내용이었다...

현금으로 조달한 것으로 추정된다. 이 부부는 매입 후 1년 만인 2022년 1400억원으로 매각을 추진했다가 철회하기도 했다. 당시 상가의 지상 1층이 반년 가까이 공실이었는데 유명 햄버거 브랜드인 ‘쉐이크쉑’이 들어오면서 현재 건물 전체 만실로 안정적인 임대수익이 들어오고 있는 것으로 알려졌다. 건물...

추정액 1억 5732만 원을 고려하면 임대수익률은 -0.76%로 나타났다. 매달 100만 원 손해 보는 셈이다. 대출이자를 2%로 적용해야 0.51% 임대수익률이 발생하는 것으로 나타났다. 그러나 부동산 재산에 들어가는 각종 세금과 유지 보수 비용을 고려하면 임대수익을 얻기는 어려워 보인다. 부동산 전문가들은...

자체가 강남구로 이동이 편리한 지역이기 때문에 매우 우수한 입지 조건을 가진 건물로 평가된다. 2층 규모의 낮은 건물이기 때문에 매입 당시 1.3%의 낮은 임대 수익을 낸다. 하지만 전문가에 따르면 성수동 상권 및 건물의 입지 조건이 훌륭하기 때문에 향후 미래 가치를 보고 투자한 것으로 추측된다. 현...

5층에서 6층으로 가는 계단 길은 막혀 있었다. 과거 성매매 업계에 종사했던 한 관계자는 “ㄷ안마시술소는 클럽 형식을 도입했고, 그 일대 안마방 중에서도 업계에서 유명하게 알려져 있을 정도”라며 “건물주가 모르기는 어렵다고 본다”고 말했다. 불법 성산업으로 임대수익을 올리는 건물주가 단지 정씨 일...

수 있겠다. (1,500만 원*12개월 / 60억) 나경원 의원처럼 은행 대출을 이용하면, 숫자가 달라진다. 55억 중 42억을 대출로 조달했으므로 13억 현금, 대출 비용, 월세를 조합해서 잘 계산해 보면 (1,500만 원 *12개월-1.47억/ 13억) 임대수익률은 2.5% 정도 기대할 수 있다. ｜ 개인적인 생각 1. 부동산 투자...

개인 명의로 프로젝트비에게 70억 원을 빌려주어 법인이 일부 사용했다. 이렇게 빌딩에 투자한 프로젝트비는 2019년에는 17억 6,800만 원, 2020년에는 16억 6,400만 원의 임대수익을 올렸다. 이자비용은 2019년 5억 4,700만 원, 2020년 3억 7,700만 원이 나갔다. 이자를 빼고서도 매년 10억 원 이상의 임대...

비용을 얹어야만 실질적인 경제적 손실을 막을 수 있습니다. 그런데 지난 10년간 전국의 평균 전월세 전환 비율(일종의 임대수익률)은 3.5%~5%에 머물고 있습니다. 집주인이 임대인에게 선의를 베풀 리는 없을 거고 왜 그럴까요? 저금리에도 임대료 오른 이유 임대료가 낮은 근본적 배경에는 집값 상승을 통...