임대수익 | 검색결과 - ZUM 허브

여러 프로그램에서 건물부자라는 캐릭터로 활동하고 있고 모 프로그램에서 건물은 자신의 30년 농구 인생의 결실이라고 언급한 적도 있어 많은 사람들이 그의 건물에 관심을 모으고 있다. 그렇다면 서장훈의 건물이 얼마나 있고 임대수익은 어느 정도길래 이런 별명이 붙은 걸까? 그의 건물 가치를 토대로 ...

이지윤 한경금융서비스 수석팀장 겸 하나금융투자 FA 직장인 겸 투자자인 이지윤씨가 16일 서울 서초구 한경금융서비스 사무실에서 인터뷰를 하고 있다. 이씨는 "정부가 각종 규제책을 내놓고 있지만 영원한 규제도 없고 영원한 완화도 없다"며 "부동산은 장기적으로 접근해야 한다"고 강조했다. 배우한 기...

웹툰작가 기안84(본명 김희민)가 40억대 건물주가 된 내용이 전해지며 관심을 더하고 있다. 20일 기안84의 빌딩 매입 소식이 전해졌다. 기안84가 지난해 11월 서울 송파구 석촌동 소재 지하 1층, 지상 4층 규모(대지면적 339.2㎡(102.6평), 건축면적 802.55㎡)의 상가 건물을 46억원에 매입했다는 내용이었다...

현금으로 조달한 것으로 추정된다. 이 부부는 매입 후 1년 만인 2022년 1400억원으로 매각을 추진했다가 철회하기도 했다. 당시 상가의 지상 1층이 반년 가까이 공실이었는데 유명 햄버거 브랜드인 ‘쉐이크쉑’이 들어오면서 현재 건물 전체 만실로 안정적인 임대수익이 들어오고 있는 것으로 알려졌다. 건물...

추정액 1억 5732만 원을 고려하면 임대수익률은 -0.76%로 나타났다. 매달 100만 원 손해 보는 셈이다. 대출이자를 2%로 적용해야 0.51% 임대수익률이 발생하는 것으로 나타났다. 그러나 부동산 재산에 들어가는 각종 세금과 유지 보수 비용을 고려하면 임대수익을 얻기는 어려워 보인다. 부동산 전문가들은...

자체가 강남구로 이동이 편리한 지역이기 때문에 매우 우수한 입지 조건을 가진 건물로 평가된다. 2층 규모의 낮은 건물이기 때문에 매입 당시 1.3%의 낮은 임대 수익을 낸다. 하지만 전문가에 따르면 성수동 상권 및 건물의 입지 조건이 훌륭하기 때문에 향후 미래 가치를 보고 투자한 것으로 추측된다. 현...

시세는 약 130억원으로 평가된다. 2018년에는 신촌역 인근 창천동 빌딩을 148억 5000만원에 매입했다. 이 빌딩은 지하 1층~지상 6층 구조(연면적 1066.38㎡, 대지면적 171.90㎡)로, 현재 시세는 약 180억원으로 파악된다. 이 건물은 높은 임대수익률로 주목받고 있으며, 다수의 우량 임차인이 입주해 있다....

개인 명의로 프로젝트비에게 70억 원을 빌려주어 법인이 일부 사용했다. 이렇게 빌딩에 투자한 프로젝트비는 2019년에는 17억 6,800만 원, 2020년에는 16억 6,400만 원의 임대수익을 올렸다. 이자비용은 2019년 5억 4,700만 원, 2020년 3억 7,700만 원이 나갔다. 이자를 빼고서도 매년 10억 원 이상의 임대...

먹자골목과 인접해 입점한 것으로 분석된다. 스타벅스가 5년 장기계약을 맺고 전층 입점하면서 빌딩의 임대수익과 가치 또한 상승했다. 기존 보증금 2억 원 월세 970만 원이었던 임대료는 보증금 3억 5000만 원, 월세 1650만 원으로 상승했다. 한수민은 해당 빌딩을 매입 3년 후 46억 6000만 원에 매각했다....

수 있겠다. (1,500만 원*12개월 / 60억) 나경원 의원처럼 은행 대출을 이용하면, 숫자가 달라진다. 55억 중 42억을 대출로 조달했으므로 13억 현금, 대출 비용, 월세를 조합해서 잘 계산해 보면 (1,500만 원 *12개월-1.47억/ 13억) 임대수익률은 2.5% 정도 기대할 수 있다. ｜ 개인적인 생각 1. 부동산 투자...