안녕하세요. 밍보트입니다. 서울 내에서 분양가 상한제로 적용된 단지들은 아직까지도 로또 분양이라는 말이 나오고 있죠. 이번에 송파구 문정동에 새롭게 오픈하는 힐스테이트 e편한세상 아파트 청약소식이 있는데요. 중도금 대출 이자와 관련된 내용이 입주자 모집 공고문에 나와 있어서 주요 내용을 위주...

있다고 합니다. (약 650여곳) Photo : Melinda Gimpel of Unsplash ｜2. 중요한 포인트 = 중도금 대출 Photo : Francesca Tosolini from Unsplash 우리가 신축 아파트를 분양 받는다고 가정했을 때, ✅ 계약금 : 10% ✅ 중도금 : 60% ✅ 잔금 : 30% 위 비율로 보통 분양대금을 납부하게 되는데요. 여기서 중요한...

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 모집 공고문을 보고 실의에 빠졌습니다. 9억 원 이하 중소형 평형에도 중도금 대출이 불가하다고 적시돼 있었기 때문인데요. 김 씨는 “얼마 안 되는 월급 쪼개 저축하면서 청약만 기다려온 무주택자 중에 대출 없이 8억 원을 낼 수 있는 사람이 얼마나 되겠느냐”라며 “애초에 ...

현재 분양계약자들은 오피스텔 입주 예정일이 훨씬 지난 지금도 중도금 대출의 이자를 내야 하는 상황이다. 이에 한 분양계약자는 “원래 계약 시 중도금 대출 이자를 시행사가 내준다는 조건으로 대출을 일으킨 것”이라고 전했다. 때문에 계약자들의 억울함은 더 커져가는 가운데, 현재 추진위 측은 대출을...

한라 비발디 스마트밸리 998세대, 아산테크노밸리 6차 822세대가 분양됐죠. 미분양 물량도 외지 투자자들에 의해 빠르게 사라지고 있습니다. 현재 비규제지역인 아산은 2년 후 매도 시 양도소득세 중과가 없고, 다주택자도 중도금 대출을 받을 수 있는데요. 게다가 건설사들이 미분양 물량에 대해 중도금대...

정부가 가격을 누르니 이익을 내야 해야하는 건설사는 다른 방안을 찾을 수밖에 없었다는 것이다. 9억 이상 중도금 대출 가능 100% 추점제 최근 아파트를 대체할 수 있는 이른바 ‘아파텔’의 인기가 오른 것도 분양가를 올릴 수 있는 요인이 되었다. 오피스텔의 경우 청약통장 필요 없이 가점이 낮은 수요자...

양동근은 청약 아파트를 이대로 날리고 싶지 않다며 고민을 털어놓았습니다. 양동근은 여유 자산이 있어야만 해결되는 상황에 한숨을 쉬면서 “내 생활에서는 ‘로또를 맞아야 하나?’ 이런 상황이다”라고 자조했습니다. 현재 양동근은 금융자산이 마이너스로 신용 대출, 중도금 대출밖에 없는 상황인데요. 정...

롯데건설, 현대건설, 현대산업개발로 확정되며 2017년 7월 이주가 시작되었다. 6,000세대가 넘는 이주 수요였지만 이주 기한은 단 6개월이 주어졌다. 2018년 1월 이주 기간이 종료되면서 둔촌주공은 9월부터 철거에 나섰다. HUG 2900만 원 제시 중도금 대출 불가능 재건축 과정에서 잡음이 끊이질 않았다 ....

배제 2) 일시적 2주택자 종전 주택 양도 기한 1년→2년 완화 3) 실거주 의무 완화 4) 1세대 2주택 양도세 비과세 기간 산정 요건 완화 (최종 1주택 제도 폐지) 5) 시장을 지배 중인 DSR 우회하는 대출로 시장 부양(ex. 특례 보금자리론) 6) 중도금 대출 제한 완화 7) 주택 담보대출 제한 해제 8) 투기지역 해...

하나가 범인일 수는 없을 것이다. 저금리에 기초한 유동성, 서울의 구조적인 공급 부족, 가계소득 증가, 양도세 중과 및 임대사업자 정책으로 인한 매물 잠김 현상 등… 그러나 딱 범인을 꼽으라고 하면, 나는 전혀 다른 쪽을 지목하겠다. 바로 청약가점제 확대와 중도금대출 규제다. 사실 앞서의 범인들에 ...