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집주인에게 당당하게 수리 요구했다가 거절당하는 ‘이것’

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집주인에게 당당하게 수리 요구했다가 거절당하는 ‘이것’

임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다’는 내용이 명시되어 있다. 즉, 집을 거주 목적으로 임차인에게 빌려 주었을 때 임대인은 그 목적에 맞는 상태를 유지할 의무가 있다는 뜻이다. 반면에 임차인은 주택임대차표준계약서 제8조에 따라 ‘계약이 종...

전세계약 주의사항 체크리스트를 국토부에서도 정리해줌

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전세계약 주의사항 체크리스트를 국토부에서도 정리해줌

체크리스트를 내놓았습니다. ｜계약체결 전 유의사항 ① 무허가/불법건축물 여부 확인 ② 적정 시세 확인 ③ 선순위 권리관계 확인 ④ 임대인의 세금체납여부 확인 ｜계약체결 시 유의사항 ① 임대인 신분확인 ② 공인중개사 정상영업 여부 확인 ③ 주택임대차표준계약서 사용 ｜계약체결 후 유의사항 ① 주택임대차...

제주도에서 월 25만 원으로 연세구하기, 별장 느낌처럼 사는 법

여행혼자여행

제주도에서 월 25만 원으로 연세구하기, 별장 느낌처럼 사는 법

있습니다. 장점이 많은 연세지만 육지와는 다른 주택임대 방식이라 주의해야 할 점이 있습니다. 연세는 분명 월(月)이 아니라 연(年)이 기준이기 때문에 일반적인 월세를 기준으로 만들어진 표준 주택임대차 계약서로 작성을 한다면 후에 여러가지 분쟁이나 불이익이 발생할 수 있습니다. 그래서 임차인 보호...

‘전세사기’ 문제와 부동산시장의 변화

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‘전세사기’ 문제와 부동산시장의 변화

사례를 지역별로 구분해 보면, 인천에서는 보증금 반환 능력이 없는 상황에서 소위 '무자본 갭투자'를 통해 주택 52채를 매수하고 보증금 103억 원을 편취한 뒤 도주한 피의자가 검거됐다. 울산에서는 SNS로 가짜 임대인과 임차인을 모집해 허위로 작성한 임대차 계약서로 금융기관에서 전세대출금 15억 원...

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現) 프루팅 CEO/프루츠 인베스트 이선철 대표 前) 동아탱커 프랍 데스크 PI(principal investment) 투자 총괄(글로벌 외환, 에너지, 금리, 증시 등 前) 현대선물 기관 트레이더 /유진투자선물 LME 해외 OTC 딜러 前) 피닉스 자산운용 대체투자/부동산 펀드매니저 프루팅은, 기관 외국인이 보는 실시간 정보를 한곳에 모아 선별 및 해석해주는 국내 유일의 자문 구독형 투자 플랫폼입니다. 프루팅은 투자업계 전문가들이 핵심 투자/경제 콘텐츠를 선별 및 해석하여 제공함으로서- 독자들의 합리적인 투자 의사결정을 돕는 동시에, 기관 고유자금을 운용하는 프랍트레이더 출신의 대표가 제공하는 자문서비스까지 원스탑으로 제공합니다.